Продаю дом, СНТ Рассвет, г. Геленджик (ул. Рождественского)
31
320 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 320 кв. м на участке 6,5 соток. Собственник. Продам дом по цене квартиры возможен обмен на квартиру С вашей доплатой. Дом располагается в живописном районе Геленджика, снт Рассвет все коммуникации. Прописка. Дом с видом на горы и геленджикскую Бухту. От центра города 15 мин езды, до пляжа 3 мин рядом автобусная остановка, школа и садик, развитая инфраструктура. Идеальное место для проживания в тихом уютном спальном районе. Дом 430 кв. м, 3 этажа и полноразмерная мансарда. Газ, свет, вода -центральные коммуникации, канализация-септик. На 1 этаже располагается настоящая русская дровяная баня, бассейн с подогревом, кухонька для приготовления закусок для баньки (раки, креветки), душ, туалет, просторная комната отдыха и изолированная спальня на 2 этаже расположились 2 спальни с индивидуальным санузлом и просторная кухня-гостиная с шикарным видом на бухту. На 3 этаже и на мансарде требуется ремонт, но уже разведена электрика и выведены канализационные трубы, будет простор для реализации ваших смелых дизайнерских решений и фантазий. На сегодняшний день 3-й этаж и мансарда законсервированы, нет теплопотерь, не обязательно торопиться доделывать ремонт сразу. Можно его делать постепенно в процессе проживания. Дом идеально подойдет как под бизнес (сдача в летний и зимний период), а также идеален для проживания большой и дружной семьи. Шикарный ровный участок 6,5 соток, выполнен в 2-х уровнях, заезд на 3 автомобиля, автоматическая система открывания ворот. По периметру дома высажены фруктовые деревья. Риэлторов прошу не беспокоить. Реальному покупателю торг.
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
213 740 ₽/м²
4,29%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
