Продаю дом, СНТ «Урожайное», х. Черников (улица Урожайная)
8
84 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю дом площадью 84 кв. м. Срочная продажа от собственника цена снижена. Продаю современный одноэтажный дом 84,3 кв. м на просторном участке 12.8 соток. Краснодар. Прикубанский округ, х. Черников, СНТ Урожайное, ул. Урожайная. Городская прописка. О доме и участке: Участок 13 соток ровный, правильной формы. В СНТ стандартная нарезка по 4 6 соток, такой размер редкость. Много места под баню, бассейн или сад. Год постройки: 2024. Качественный блок, надежный ленточный фундамент, кровля металлочерепица. Архитектура и планировка: современный проект с панорамным остеклением и выходом из кухни-гостиной на крытую террасу. Огромная студия (27,6 кв. м) с высоким наклонным потолком и две изолированные спальни (по 14 кв. м). Состояние: черновая отделка. Стены под штукатурку, на полу базовая стяжка. Электрика частично разведена. Утеплитель для потолка (минеральная вата Knauf) закуплен и остается вам. Коммуникации: Электричество: центральное. Вода: собственная скважина. Условия сделки: Один взрослый собственник. Дом и земля стоят на кадастровом учете. Объект находится в обременении банка ВТБ (ипотека). Остаток долга составляет 5 800 000 рублей. Сделка проводится официально и безопасно через банк ВТБ. Возможны варианты: Наличный расчет (через аккредитив банка гасится задолженность, снимается обременение, остаток переходит мне). Покупка в ипотеку через ВТБ с переуступкой долга (вы забираете мой кредит с сохранением прежней, более выгодной процентной ставки 7%.). Показ по договоренности. Реальному покупателю торг.Район
х. Черников (хутор Черников)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №79 ~ 38 мин
Детский сад №219 ~ 41 мин
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, х. Черников
Дома, дачи, х. Черников
100 250 ₽/м²
1,88%
Среднее по Краснодару
136 160 ₽/м²
1,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
