Продаю дом, СТ Аэропорт, Ростовское шоссе, ул. Ореховая
15
124 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 124 кв. м на участке 3,3 сотки. Собственник. Сказочный домик. Не фейк. Документы подтверждены. Жилой и живой дом. Всё сделано капитально и для себя. Приобрёл в 2021 году в предчистовой отделке от застройщика и сделал ремонт. Участок 3,4 сотки, общая площадь дома 124 кв. м: первый этаж 80 кв. м, мансарда (полезная площадь) 40 кв. м. Сетевой газ в доме. Двухконтурный котел Navien с установленной гидрострелкой и дополнительными насосами. Тёплые полы. Зимой очень тепло. Температура регулируется. Септик (две ямы). Вода - скважина. Система фильтрации воды, система фильтрации с обратным осмосом для питьевой воды. Видеонаблюдение. Кабельный скоростной интернет - во всех комнатах розетки, wi-fi роутер - устойчивая связь на всём участке. Во всех комнатах сплит-системы. Бассейн стационарный с надстройкой, подсветкой и системой фильтрации. Размеры бассейна: диаметр 2 метра, глубина 1,5 м. Кухня - фасады из натурального дерева. В душевой комнате большой благородный керамогранит, душевая кабина - закалённое стекло, унитаз Grohe. Дизайнерский ландшафт участка. Освоен каждый сантиметр земли. Автоматическая ночная подсветка. Парковка на два автомобиля. Плодоносные деревья и растения. Газонная трава мятлик луговой. Посажены взрослые сосны и декоративные деревья. Цветы разные сезонные. Терраса с летним охлаждением системы туман. Печь-мангал и зона шашлыка. Большой навес над входом. Надёжные входные двери. Мансарда утеплена ППУ, усиленные полы, заведено отопление, вода (горячая и холодная), канализация, электричество. 3 окна. Высокие потолки. По площади мансарда как Во дворе и доме кошек и собак не было. Заключены прямые договора с Горгазом, ТНС энерго и мусороуборочной компанией. Хорошие отзывчивые соседи живут круглый год. Свежий воздух. Прописка Прикубанский округ Краснодара. Удобное местоположение - выезд на Ростовское шоссе, на Ейское шоссе и Восточный обход. Собственник один. Единственное жильё. Никаких обременений. Заходите и наслаждайтесь. Причина продажи - переезд. Онлайн показ - легко. Позвоните прямо сейчас и я сразу вам отвечу.Район
Ростовское шоссе (микрорайон Ростовское шоссе)
показать на карте
11 900 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², дома, Краснодар, Ростовское шоссе
Дома, дачи, Ростовское шоссе
97 030 ₽/м²
1,84%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
