Продаю дом, СТ Дружба, Край и Адыгея (ул. Персиковая)
17
174 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 174 кв. м на участке 6,5 соток. Дом 174 м для семьи. Готов к жизни. Экономия до 5-6 млн по сравнению с аналогами в ИЖС. При этом по документам жилой, подходит под ипотеку, мат капитал. Если вы выбираете между домами в Энеме. Яблоновском или Новой Адыгее, сравните не только статус земли, а то, что получаете за свои деньги. За 10,7 млн вы приобретаете полностью готовый дом площадью 174 м на угловом участке 6,5 соток. Аналогичный дом в ИЖС сегодня обойдется примерно в 15 млн и выше. Дом, проверенный временем. Дом строился для себя и уже 10 лет находится в эксплуатации. За это время не появилось ни одной трещины. При строительстве использовались надежные конструктивные решения.* фундамент глубиной 1 м на монолитной подушке шириной 600 мм; * 3 армопояса; * монолитные перекрытия и лестница; * стены из газобетона D600 и монолит; * крыша из металлочерепицы с утеплителем 200 мм; * окна Rеhаu. Дом отлично держит температуру: зимой быстро прогревается и долго сохраняет тепло, летом внутри комфортная прохлада. Всё готово для комфортной жизни. * 3 спальни (16, 18 и 23 м); * гостиная 40 м ; * 2 санузла; * теплые полы; * газовый котел Protherm; * капитальный отапливаемый гараж 55 м ; * парковка еще на 5 автомобилей; * центральный водопровод + собственная скважина с системой фильтрации. К/у приятно удивят. Даже зимой расходы на газ и электричество составляют до 6 000 в месяц. Ежегодный налог на дом и землю - около 2 000. Комфорт без переплаты. Все коммуникации уже подключены: сетевой газ, скважина, септик, интернет, возможность прописки. До Краснодара - всего 10 км. Лучшая развязка. Все мосты отстроены и реставрированы, в любую часть города доберетесь быстро. Рядом школа (ходит школьный автобус), магазины, ТЦ. Лимано про (Леруа Мерлен). Ашан. До водохранилища - 700 метров, для любителей рыбалки - щука отменная. Также в радиусе 5 км огромное количество баз отдыха с бассейнами и аквапарк. Вы покупаете не просто дом, а качественное, проверенное временем жилье, полностью готовое к переезду, без многомиллионной переплаты за статус земли. Звоните и приезжайте на просмотр.Район
Краснодарский край
Средняя цена м², дома, Краснодар, Край и Адыгея
Дома, дачи, Край и Адыгея
111 200 ₽/м²
0,23%
Среднее по Краснодару
134 160 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.07.2026
