Продаю дом, СТ Дружба, Ростовское шоссе
6
94 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 94 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Продам дом 94,1 кв. м на 4 сотках земли сельхоз назначения в СТ Дружба располагается по Ростовскому шоссе 10 км. Регистрация г. Краснодар Прикубанский округ. В доме 3 изолированных комнаты, большая кухня-гостиная, сан/узел. Дом строили самостоятельно с соблюдением всех норм и нормативных документов Ремонт в доме частичный (ламинат и керамическая плитка уложена на пол во всех помещения, стены в сан. узле облицованы керамической плиткой, стены во всех комнатах прошпаклеваны. Дверей нет, потолки утеплены). Теплые полы в кухне гостиной, прихожей и в ванной комнате. Дом теплый зимой и сохраняет прохладу летом. Коммуникации: Газ центральный, электричество 15. Квт, (электроснабжение в СНТ с резервной линией от двух энергоснабжающих организаций Кубань Энерго и нэск, благодаря чему отключения электроэнергии не бывает (даже летом), вода-скважина 35 метров, (Центральная вода из артезианской скважины при желании можно завести в дом), септик 12 куб. Участок ухожен, растет виноград. Участок ровный не подтапливаемый Забор - металлический профиль с откатными воротами. Фото реальные. Обременений и долгов нет, полная сумма продажи в договоре. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Показываю по предварительной договоренности. Правление СТ Заботится о членах товарищества: в СТ по всем улицам видеонаблюдение, отличное уличное освещение, широкие асфальтированные улицы, проведен водопровод с артезианской водой, рядом с домом спортивная площадка с тренажерами, футбольное поле, детская площадка, частный детский сад, магазин (продукты, хозтовары), остановка школьного автобуса. Автобус ходит регулярно (остановка под видеонаблюдением). Въезд-Выезд из СТ возможен на Ростовское шоссе, на Ейское шоссе через пос. Южный. Для Покупателя нет скрытых комиссий. Для откликов только сообщения, т. к. работа не позволяет полноценно общаться.Район
Ростовское шоссе (микрорайон Ростовское шоссе)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Ростовское шоссе
Дома, дачи, Ростовское шоссе
97 030 ₽/м²
1,84%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
