Продаю дом, СТ Нива, ст. Елизаветинская, ул. Ягодная
16
264 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 264 кв. м на участке 10 соток. Дом 240 м на берегу Кубани 2 бассейна 2 бани Для двух семей / аренды. Продаётся просторный дом 240 м на берегу реки Кубань. Уникальный формат: два полностью автономных жилых пространства на одном участке. Отлично подойдёт для проживания двух семей, большой семьи или как готовый объект для посуточной аренды. Дом и участок разделены на две равные части. У каждой свой отдельный двор, бассейн, баня, мангальная зона, септик и парковка. При желании обе части можно легко объединить. Первая часть. 3 спальни. 2 санузла. Просторная кухня-гостиная 60 м Баня на дровах в доме. Подогреваемый бассейн 3 6 м. Большая зелёная лужайка. Мангальная зона. Парковка на 5 автомобилей. Вторая часть. 4 спальни. 2 санузла. Кухня-гостиная 70 м Отдельная баня на улице. Подогреваемый бассейн 3 6 м. Мангальная зона. Парковка на 5 автомобилей. Коммуникации. Электричество. Установлено всё необходимое газовое оборудование. 2 котла по 24 кВт. Газгольдер 4 000 л. Планируется подключение магистрального газа в 2027 году. у каждой половины свой септик. По участку выполнена ливневая канализация. Почему это интересный объект. Фактически вы получаете два самостоятельных дома в одном объекте. Можно: жить двумя семьями, сохраняя полную приватность; объединить обе части и получить большой семейный дом; жить в одной части, вторую сдавать; использовать весь объект под посуточную аренду и получать доход от двух независимых пространств. Бассейны + бани + мангальные зоны + близость к Кубани объект отлично подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом строился для себя, качественно и без экономии на основных материалах и инженерии. Дом на берегу Кубани редкое сочетание большой площади, автономности двух частей и готовой инфраструктуры для отдыха. Просмотр по предварительной договорённости.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №206 ~ 30 мин
Школа №76 ~ 42 мин
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
Дома, дачи, ст. Елизаветинская
103 200 ₽/м²
0,12%
Среднее по Краснодару
134 230 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
