Продаю дом, ул. 40 лет Победы, собственник
333 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 333 кв. м на участке 9 соток. Продам домовладение в Прикубанском округе г. Краснодара от собственника. Дом расположен (40 лет Победы и Московской) в зеленом центре Краснодара в тихом не проездном месте и одновременно удобном для выезда в любые направления города. Развитая инфраструктура. В радиусе 500 м находится два высших учебных заведения (технический университет и университет культуры), общеобразовательная школа с элитным уровнем обучения, комплекс детских садиков сказка, две зеленые зоны для отдыха и занятия спортом (Чистяковская роща и парковая территория технического университета), остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус и маршрутки) в пределах 200 метров, до городской больницы ЗИП (больница скорой помощи) всего 400 метров. На удалении 1500 метров находится знаменитый городской парк Краснодар, на территории которого располагается огромный новый футбольный стадион с одноименным названием. Рядом комплекс центральной краевой больницы. Рынки и магазины в пешей доступности. Такого центрального месторасположения домовладения, чтобы вся необходимая для современной жизни инфраструктура была в шаговой доступности, в Краснодаре больше нет. Площадь дома 333 кв. м в их составе: 1 этаж: просторный холл, ванная комната, гостиная кухня-столовая, кабинет, просторная сауна с дровяной печью и небольшим бассейном. 2 этаж: холл, три больших спальни и большая ванная комната. Два балкона (на один выход из холла, а на другой выход из большой спальни). Со второго этажа стационарный выход в огромное подкрышное пространство, которое, при большом желании, можно свободно использовать как мансардный этаж. Цокольный этаж: просторный холл, каминный зал с большим дровяным камином, котельная (установлена система очистки воды как в дом так и на поливную воду) и отдельная комната. Настоящим украшением дома является огромная деревянная винтовая лестница от цокольного этажа до выхода на мансарду. Дом строился с применением премиальных материалов, компетентные строительные бригады реализовали всю идею и концепцию дома современного стиля, современных технологий, удобства и безопасности. Земельный участок составляет 9 соток и выглядит в форме буквы Г. Возможно увеличение площади участка на 3 сотки. Тогда получается правильный прямоугольный участок с площадью 12 соток и размером фасада 30 метров. Он включает в себя сад (3 сотки отдельно) с плодовыми деревьями (яблони, черешня, персики, сливы, груша) и виноградник по периметру участка (15 элитныхИнфраструктура
37 м²
4 100 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
31 января
222 м²
42 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
29 января
35 м²
4 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
28 января
63 м²
4 990 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
20 января
106 м²
12 700 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
19 января
49 м²
5 300 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
17 января
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, 40 лет Победы
|
Дома, дачи, 40 лет Победы 171 000 ₽/м²  6,66% |
Среднее по Краснодару
128 930 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
