Продаю дом (ул. Атамана Евдокимова)
8
140 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 140 кв. м кирпичного дома. Продается реальный дом с теплым стационарным бассейном и благоустроенной территорией в КП Тихая поляна (район Немецкой деревни). Дом площадью 140 (+ жилая теплая терраса) на участке 4 сотки, ИЖС. Полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию без дополнительных вложений. О доме и планировке: Площадь: 140 + пристроенная застекленная отапливаемая терраса (используется как гостевая комната или зона отдыха). Планировка: 4 изолированные спальни (одна с собственной гардеробной), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Санузлы: 2 санузла, в каждом душевая кабина, инсталляция, гигиенический душ и индивидуальный бойлер. Ремонт: Свежая отделка в светлых тонах, продуманное многоуровневое освещение (кухня, санузлы, двор). Оснащение: в каждой комнате и на террасе установлены сплит-системы и телевизоры. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Участок и дополнительные постройки: Бассейн: Стационарный (6 х3 м) с системой подогрева подходит для использования зимой. Оборудована зона с шезлонгами. Благоустройство: Весь двор в плитке или под газоном, высажены хвойные и плодовые деревья. Лишней земли нет, территория полностью освоена. Хозяйственный блок: Кирпичное строение с погребом, совмещенное с крытым парковочным местом. Дополнительно: Баня-бочка, современный курятник, отдельная зона барбекю. Тех. помещения: Отдельные строения для скважины/водоподготовки и для оборудования бассейна. Коммуникации и безопасность: Отопление: Электрическое, газ проходит по границе участка. Вода/Канализация: Собственная скважина, септик. Безопасность: Охранная сигнализация, умный домофон, высокоскоростной Wi-Fi. Локация и инфраструктура: Дом расположен в КП Тихая поляна (г. Краснодар, р-н Немецкой деревни). Въезд через шлагбаум. В пешей доступности: школы, детские сады, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи (Ozon/WB) и остановки транспорта. Дружные соседи, тихая улица. Документы готовы к сделке. Показ в удобное время. Риелторов и помощников убедительно прошу не беспокоить. Собственник.Инфраструктура
12 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 700 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
Дома, дачи, Немецкая деревня
178 160 ₽/м²
3,04%
Среднее по Краснодару
134 280 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.09.2026
