Продаю дом, ул. Баканская
15
484 м²
общая
2
этажа
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 484 кв. м на участке 9 сот. Уникальный дом вне времени, построенный для себя из лучших материалов. Полная готовность: безупречный дизайнерский интерьер, мебель, техника, умный дом, климат в каждой зоне, встроенный пылесос, кинозал Dolby Atmos.Построен для себя, с бескомпромиссным качеством. Каждый этап строительства сфотографирован и задокументирован. Все проекты в наличии: АР, КР, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, дизайн-проект, проект кинотеатра. На участке: круглогодичный бассейн, премиум-джакузи, кедровый чан, пергола с элементами Swarovski, А-фрейм гостевой домик. Гараж на 2 авто, 5 парковочных мест, 100 кВт газа, 50 кВт электричества, артезианская скважина, дизель-генератор 40 кВт. Элитная локация рядом с Парком Галицкого. Объект уровня единственный в своём классе. О доме. 484,4 м + техэтаж ~180 м Участок 9 сот, угловой (1 сосед) Гараж на 2 авто + 5 гостевых мест. Газ 100 кВт, свет 50 кВт. 2 скважины (артезианская 170 м), умягчение, промышленный осмос. Дизель-генератор 40 кВт. Немецкая кровля Dоkе, алюминиевые витражи (двухкамерные пакеты, 3 стекла, внешнее стекло усиленное 6 мм) Автополив, видеонаблюдение, умный дом. видеонаблюдение, интернет (3 оптики завели в дом), охранная сигнализация 3 уровня безопасности. Вся мебель и техника входят в стоимость. Более 100 групп света и подсветок. Умный дом, климат-контроль в каждой комнате, приточно-вытяжная вентиляция (Вентиляционные решётки дизайнерские) Встроенный пылесос, тёплые полы, высокие потолки 3,1 м. Домашний кинотеатр 7.1.4 Dolby Atmos (Bose), итальянские акустические панели. Двор. Круглогодичный бассейн 3 7 м (подогрев, противоток, подсветка) Кедровый подвесной чан-баня. Большая пергола с подсветкой и Swarovski Уличная мебель: шезлонги, столики, кресла, гамак А-фрейм домик: Отдельная постройка, которую можно использовать как: гостевой дом, сигарную, винную комнату, кальянную или личное пространство для отдыха. Зона отдыха вокруг: кострище, скамья, BBQ-пергола с мангалом, небольшой фруктовый сад для семьи. Ландшафт: Автополив, Подсветка растений, Розетки по периметру участка, Новогодняя иллюминация. Планировка. 1 этаж: гараж, кинотеатр, кабинет, кухня-гостиная, сауна, кладовая, гостевой с/у. 2 этаж: 5 спален + мастер-блок с гардеробной и с/у. Интеллектуальная инженерия дома. Дом оснащён всем, что отличает премиальные резиденции в Европе и США: Вентиляция и кондиционирование. Тёплый пол + конвекторы. Встроенный пылесос по всему дому + пневморозетки.Район
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
7
13 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
28 апреля
10
15 500 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
28 апреля
8
79 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
24 апреля
11
6 300 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
21 апреля
17
56 000 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
19 апреля
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Табачка
|
Дома, дачи, Табачка 183 080 ₽/м²  4,83% |
Среднее по Краснодару
132 820 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
