Продаю дом, ул. имени Георгия Гужина
17
71 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 71 кв. м на участке 3 сотки. Собственник. Продаю новый готовый одноэтажный Дом в Коттеджном Посёлке «Изумрудный Город», г. Краснодар. Площадью 71,2 кв. м на 3 сотках земли (не доли), в хорошей локации поселка, с асфальтированной дорогой практически до дома. Спецпланировка. В доме имеются 2 просторные светлые изолированные комнаты по 14 кв. м, большая кухня-гостиная площадью 25 кв. м, коридор - 10,34 кв. м и санузел - 5,6 кв. м. в доме сделана предчистовая отделка. На участке скважина, септик, подключено электричество на 15 кВт. Газ подведен к дому. Полный контроль и участие в постройке дома от фундамента - до завершения отделки. Имеются фото выполнения работ. Все делалось под чутким руководством, так как строили для себя, доплачивался каждый этап строительства. В доме сделаны тёплые полы (не от застройщика.) - в коридоре, в санузле и в кухне-гостиной. Стяжка пола сделана (не от застройщика.), в раствор добавили фибру - это делает покрытие прочнее и помогает тёплому полу работать без проблем - стяжка не растрескивается от перепадов температуры. Риэлторов и агентов - просьба беспокоить, только с реальным покупателем. Причина продажи - хотим купить двухэтажный дом.- Уникальное жилье в КП «Изумрудный город», расположенное в середине Коттеджного Поселка, с идеальными сторонами света, что обеспечивает великолепное естественное освещение в течение всего дня. Одним из значительных преимуществ является наличие Газа, который уже заведён в дом, а также возможность использования Скважины для водоснабжения, что позволяет не переживать о перебоях с водой. Фундамент дома выполнен из ленточного армированного материала, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Наружные стены построены из блока с облицовкой желтым силикатным кирпичом и утеплителем толщиной 3 см, что гарантирует отличные теплоизоляционные характеристики. Высота потолков в помещениях достигает 3 метров, что добавляет ощущение пространства и комфорта. Крыша имеет четыре ската и выполнена из металлочерепицы это не только эстетически привлекательно, но и практично, обеспечивая защиту от неблагоприятных погодных условий. Все окна в доме оснащены качественными металлическими пластиковыми окнами, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию и энергосбережение. Входная дверь - металлическая. Водопровод выполнен из полипропиленовых труб, что гарантирует долговечность и минимальные риски протечек. Канализация - система разводки представляет собой единый выход иРайон
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
13 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
8 ноября
26 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
5 ноября
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, РИП
Дома, дачи, РИП
125 780 ₽/м²
0,11%
Среднее по Краснодару
136 120 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.11.2026
