Продаю дом, ул. Командорская, собственник
14
150 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 150 кв. м на участке 1,5 соток. Собственник. Котеджный комплекс «Австрия». Все дома выполнены в европейском стиле. Дом в самом центре комплекса, рядом находятся детская площадка. Территория комплекса закрытая. Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, интернет). в шаговой доступности: школа, садик, магазины, секции, остановка общественного транспорта, ТРЦ «Любимово». Удобная планировка, два санузла. По документам общая площадь 121 кв. м (Сделан проход на третий мансардный этаж + 30~40 кв. м). Очень надежный и теплый дом, построен по технологии многоэтажных домов монолитный каркас + кирпич с утеплением. Открыта прямая асфальтированная дорога до парка Галицкого Сделан дизайнерский ремонт (готовый дизайн проект первого этажа в подарок). Никто не жил. 1. Отопление - заменены все трубы (стояк - 32 мм, трассы - 25 мм с переходом на 20 мм). На мансардный этаж выведена труба 32 мм. На первом этаже смонтирован теплый (водяной) пол с насосно-смесительным узлом «Voltec» с расходомером и фильтрами. На втором этаже в санузле смонтирован электрический теплый пол (пол, стена) с электронными регуляторами температуры. 2. Система водоснабжения и канализация полностью новая. 3. Электрика - полностью медная новая разводка на два этажа с двумя электрическими щитками на 1 и 2 этаж в отдельности. Сделан вывод на мансардный этаж. Имеются выводы для генератора и стабилизатора. Смонтирована слаботочка (интернет к каждому телевизору, точки для установки wi-fi на 1 и 2 этаже, выводы для домофона на 1 и 2 этаж с возможностью открытия уличной входной калитки из дома, выводы на 5 уличных камер, посдветка лестницы). 4. Заложены трассы под сплит-системы на 1 и 2 (в каждой комнате) этаже. 5. Санузлы - отделка керамогранит, сантехника скрытого монтажа, душевая кабина на первом этаже выполнена из стекла (+ на первом этаже имеется отдельное закрытое помещение под прачечную с выводами для подключения стиральной машинки и вытяжкой), ванна (180*80) на втором этаже выполнена под заказ из литого мрамора. 6. Установлена лестница с 1 этажа до мансарды, с выходом на мансарду. Лестница и перила выполены из масива Ясеня. 7. Пол на первом этаже - керамогранит, на втором этаже - ламинат 33 класса (влагостойкий, толщина 12 мм). 8. Стены флизелин под покраску 130 плотности. Покрашены моющейся краской «Derufa». Ипотека, маткап, ВСЯ сумма в ДКП.Район
п. Краснодарский (поселок Краснодарский)
показать на карте
Жилой комплекс
«Австрия»
показать на карте
Инфраструктура
13
13 999 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
13 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
30 ноября
12
11 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
26 ноября
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Краснодарский
|
Дома, дачи, п. Краснодарский 118 490 ₽/м²  2,74% |
Среднее по Краснодару
128 760 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
