Продаю дом (ул. Командорская), собственник
173 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 173 кв. м на участке 3 сотки. Продажа от собственника без комиссии. Продается дом в современном закрытом коттеджном комплексе бизнес класса Австрия. Участок дома угловой, не проходной. Коттеджный комлекс расположен в развитом микрорайоне города, в нем не происходит отключение воды и электричества, в отличии от других районов города. В шаговой доступности остановка транспорта, школы и д/ сады, крупный торгово - развлекательный центр. Множество магазинов и кафе, детские бассейны. В поселке живут очень дружные люди. Территория поселка огорожена. Проезд автомобилей через пункт охраны. На территории поселка большая детская площадка. В доме выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. Денег не жалели. Котел газовый: всегда есть горячая вода и регулируемое отопление. На первом этаже везде теплые полы с качественным коллекторным блоком и трубами, на 2-м этаже тёплый пол под плиткой и керамогранитом в санузле. Входная дверь двойная: металлическая, утепленная сделана под заказ с нестандартными размерами и кованым орнаментом. Кухня под заказ с окрашенными фасадами и немецкой фурнитурой Blum и Hettich; с двумя встроенными холодильниками. В гостиной дорогой ламинат, контурная подсветка. В санузле на первом этаже установлен полотенцесушитель электрический, выполненный под заказ по индивидуальным размерам, установлен вместительный шкаф для хранения. Душевая кабинка из толстого стекла. На втором этаже располагается три спальни. Санузел второго этажа оборудован теплыми полами, выполнен в керамограните. Все двери второго этажа Mr. Doors под заказ. Третий этаж состоит из крытого помещения (12,6 кв. м) и крыто-закрытой террасы площадью 48 кв. м. в крытой части 3-го этажа располагается дополнительная зона хранения и установлена мини-кухня для мангальной зоны. Крыто-закрытая терраса вся покрыта полами из ДПК, а для мангала выделена отдельная зона, выполненная утолщенным жаростойким керамогранитом. Закрытую часть террасы (площадью 14,4 кв. м) можно за небольшие деньги переделать в полноценную комнату, в посёлке уже есть такие примеры. Площадь дома и террасы подтверждены технико-экономическим паспортом из БТИ, за дополнительную площадь пришлось доплачивать застройщику при приёмке дома, поэтому на чертеже планировки в объявлении немного занижена площадь, чем есть по факту. Отделка лестницы из итальянского керамогранита. Металлические перила по индивидуальному заказу с покраской Tikkurila. Во дворе имеется хозпостройка для хранения. Автоматические воротаРайон
п. Краснодарский (поселок Краснодарский)
показать на карте
120 м²
10 800 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
27 января
206 м²
17 000 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
26 января
90 м²
7 300 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
25 января
160 м²
15 500 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
25 января
127 м²
13 200 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
24 января
103 м²
16 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
22 января
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Краснодарский
|
Дома, дачи, п. Краснодарский 103 140 ₽/м²  6,06% |
Среднее по Краснодару
129 490 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
