Продаю дом, ул. Новороссийская, собственник
Объявление выключено
21 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 21 кв. м на участке 1 сотка. Нежилое здание, без прописки. Право собственности на здание зарегистрировано, участок под зданием не оформлен. Каркасный дом в гаражном кооперативе «Экспресс» в Комсомольском микрорайоне города Краснодара, на улице Новороссийской, 55/4. Категория земель в объявлении указана «от фонаря» (расположен на участке гаражного кооператива с советскими землеотводными документами). Рынки, ярмарка, школы, дет. сады, магазины в 10-15 минутах ходьбы, через ж/д переезд на углу улиц Симферопольской и Новороссийской. Продуктовый магазин «Совушка» - 150 метров. Размеры: 5,5 м на 4,3 м. Общая площадь 21 кв. м, площадь застройки - 24 кв. м. Ж/д остановка «128 км» в 8 минутах ходьбы, с которой до ж/д станции «Краснодар-1» ехать 21 минут@ без пробок за 31. 3 электрички в день ходят. И в сторону Армавира. Усть-Лабинска. Васюринской можно также уехать с ж/д остановки «128 км». Фундамент - винтовые железные сваи. Каркас - деревянный хвойный брус сечением 10 см на 10 см. Снаружи обшит доской «имитация бруса», покрыт маслом по дереву, внутри утеплен минеральной ватой и зашит ОСБ-плитой (термос). Фанера толщиной 11 мм настелена на утепленном полу. Крыша-односкатка утепленная. Три новых металлопластиковых окна с отливами и подоконниками внутри. Утепленная металлическая дверь с 2 замками. Внутри от основного помещения выделен тамбур под сан/узел и прихожую. 2 межкомнатные двери. В гостиной - кухонный гарнитур с мойкой и смесителем. В сан. узле душевой поддон, унитаз с бачком. Крыльцо из профильной трубы. От земли до пола строения снаружи (под домом) - можно сделать полноценное хранилище. Стоит не в плотном ряду гаражей (не «стенка к стенке»), дом обойти по кругу можно, как и использовать отступ справа от соседнего гаража в своих целях (мангал, терраса 2 м на 4 м, хлам, инвентарь и т. п.). Годовой членский взнос в кооперативе - 3600. Электричество подведено, вся проводка, розетки, выключатели новые, оплата по счетчику 7 /1 кВт/чСплит-система установлена, можно охлаждать-отапливать. Вода - пробурена скважина, 1 метр от строения. Построен колодец, автоматика, насос, металлическая крышка с замком. В дом вода заведена, водоотведение из дома в септик сделано (объём септика 4,5 кубометра). у дома парковать можно 2 авто рядом. Дом стоит у дороги (проезда), 150 м от улицы Новороссийской. Продажа по договору купли-продажи, после покупки Вы становитесь собственником и членом кооператива вместо меня, платите взносы. При покупке задаток обязателен, еРайон
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
185 м²
25 600 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
23 января
131 м²
18 000 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
22 января
70 м²
10 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
13 января
40 м²
1/1 эт.
9 300 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
27 декабря 2024
131 м²
33 000 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
27 сентября 2024
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, КСК
|
Дома, дачи, КСК 199 190 ₽/м²  1,99% |
Среднее по Краснодару
128 930 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
