Продаю дом, ул. Виноградная, СТ Ветеран, собственник
8
96 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 96 кв. м на участке 3 сотки. Продам двухэтажный дом на участке 3 сотки. Сетевой газ. Стены кирпич + облицовочный кирпич с вентзазором. Потолки 2,75 м. Просторная светлая гостиная 24 кв. м с 2 окнами, в которых по утрам играют лучи рассвета. А после обеда светло, но уже не жарко. Большая уютная спальня 19 кв. м расположена на 2 этаже над гостиной. Детская 14 кв. м на 2 этаже с видом на сказочные закаты. Кухня вместительная 12 кв. м с большой кладовкой около 4 кв. м. Она реально резиновая, удивляюсь, как там столько всего помещается и всегда находится место. Зимой в ней прохладно и отлично хранятся овощи. Хороший санузел 6 кв. м с ванной 180 см. в коридоре огромное зеркало в пол и прихожая, изготовленная на заказ, где учтены все нюансы. Лестница бетонная в плитке. В доме 2 хорошие сплит-системы: Sumsung и LG Сделан легкий косметический ремонт, заезжай и живи. Оставляем бытовую технику: холодильник LG, газовая плита Hotpoint Ariston, газовый котёл Electrolux, вытяжка Elikor, стиральная машина Vestel. Оставляем мебель: кухонный гарнитур (установлен в январе 2024), прихожая, портал для электрокамина, двуспальная кровать, диванчик. Двор забетонирован. Есть 1 сотка под огород или место отдыха. Яблоня, вишня, смородина, крыжовник. Резервная подстанция от железной дороги. Электричество у нас есть всегда, даже если в городе люди сидят без света. Своя скважина, поэтому вода тоже всегда есть. Отопление сетевой газ. Видеонаблюдение, освещение, асфальт по всем улицам. В шаговой доступности: Магнит. Озон, ВБ, аптеки, магазины, парикмахерская, несколько частных детских садиков. До государственного садика пара остановок. В школу возит школьный автобус, до остановки пешком 5 минут. Общественный транспорт развит хорошо. Автобусы ходят часто, комфортные с кондиционерами. Транспортная развязка отличная: до центра можно доехать по Ростовскому шоссе, по ул. Дзержинского или ул. Российской. Прописка г. Краснодар. Отличное правление, все вопросы решаются очень быстро. Всегда чисто, дороги ухожены. Устраиваются чудесные детские утренники. Я единственный собственник с 2016 года, никаких обременений нет. С риелторами не сотрудничаю. Обмен на квартиру в Москве. Новой Москве. Обмен на квартиру в Краснодаре с Вашей доплатой минимум 5. Приезжайте, это лучшее место для жизни в Краснодаре.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, РИП
|
Дома, дачи, РИП 114 780 ₽/м²  0,24% |
Среднее по Краснодару
128 910 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
