Продаю дом, Западный обход (ул. Константина Гондаря)
350 м²
общая2
этажаКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 350 кв. м на участке 6 соток. Продаю дом в элитном, закрытом клубном посёлке Близкий. Площадь 304 кв. м + 52 кв. м терраса; Фундамент свайно - ростверковый (66 свай, 500 й диаметр, глубина 5800 мм); Марка бетона M350; Земельный участок 6,01 сот. (ИЖС). Коммуникации все центральные - подведено: Газ, тех условия и проект готовы, (монтаж оплачен); Электричество 3 фазы. Водоснабжение и канализация центральные. 2 этажа, 4 жилые комнаты, гардеробные, большая кухня гостиная 50 кв. м, 3 сан узла, постирочная, баня в 2-ух уровнях с комнатой отдыха Высота потолков на первом и втором этажах -3,5 м. Большой навес на 2-3 машины в едином стилеСтроил дом для себя, использовал только качественные и проверенные материалы. Дом полностью кирпичный, фасадный кирпич Бельгийский ручной формовки Wienerberger, стены из poromax, poromax положен на теплый раствор и далее выложена внутренняя часть стены из забутовочного кирпича. Перекрытия 1 го и 2 го этажа монолитные. Стропильная система крыши выполнена из двойной 200 той балки, кровля черепица braas. На территории коттеджного посёлка расположены детские и спортивные площадки, зона уличного кинотеатра, прогулочные зоны. Охраняемая территория, видеонаблюдение, КПП, охрана дежурит 24 часа. Рядом вся необходимая инфраструктура: действующая школа № 105 (рядом строится новая школа), детские сады, медицинский пункт, торговые центры, парки и скверы, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Можно без труда добраться в любой район города Фестивальный. Юбилейный. Центр, 40. Лет Победы. Ленту. Авиагородок. Витаминкомбинат. Славянский. Комсомольский, энка. Гидрострой и Пашковский. До центра города ехать на автомобиле 15 минут. Возможна продажа в Рассрочку. Рассмотрю обмен. По всем вопросам, касающимся дома, с удовольствием отвечу по телефону.Инфраструктура
Лента ~ 13 мин
240 м²
28 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
24 января
180 м²
40 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
17 января
315 м²
25 000 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
15 января
102 м²
11 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
15 января
174 м²
28 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
9 января
450 м²
30 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
31 декабря 2024
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Западный обход
|
Дома, дачи, Западный обход 125 840 ₽/м²  1,13% |
Среднее по Краснодару
129 490 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
