Продаю дом, Западный обход, ул. Поливная
17
173 м²
общая
2
этажа
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 173 кв. м на участке 11,1 сотка. Продаётся участок с домом и хозяйственными постройками. Адрес: Кирпильская 28 или Поливная 12. Локация в районе Западного обхода. От Западного обхода до участка - 300 метров по улице Поливная, что с одной стороны достаточно удалённо от обхода, чтобы не слышать транспорт, в другой стороны близко, чтобы быстро выехать личным а/т. Из преимуществ: большая площадь участка (11,1 сотки), что в перспективе даёт возможность размежевать на два; угловое расположение участка; центральное водоснабжение (прокладывалось по отдельному проекту, труба D=100 мм с запасом, для второго участка в случае размежевания); хорошая перспектива транспортной доступности района после реконструкции Западного обхода (ведётся в данный момент); большое крытое пространство двора; наличие двух гаражей: подземного и наземного крытого со смотровой ямой; обновлённое инженерное оборудование дома: установлен новый газовый котёл Baxi, проводится монтаж нового бойлера гвс; паркетные полы в жилых помещениях; стильное убранство интерьеров: шторы, занавески, портьеры, ламбрикены; высота помещений 2,7-2,75 м.; дом полностью меблированный; большой подвал высотой 2.0 метра (возможно приспособить под мастерскую, бильярдную и т. п.); специально оборудованное холодильное помещение в пристройке; большое количество хозяйственных построек; отдельно стоящий туалет в огородной части. Дом легко узнать по картине пиона на фасаде.Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
17 770 000 ₽
58 тыс. ₽/м²
22 сентября
18 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
21 сентября
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Западный обход
Дома, дачи, Западный обход
128 760 ₽/м²
4,06%
Среднее по Краснодару
133 990 ₽/м²
1,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
