Продаю нежилое помещение, ХБК (ул. Стасова)
17
479 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 479 кв. м. Коммерческое здание 470 м с арендаторами собственник. Продаю своё коммерческое здание площадью 470 м на земельном участке 7 соток в собственности. Здание полностью готово к эксплуатации: свежий ремонт, центральные вода, канализация и отопление, электричество 40 кВт. Дополнительных вложений в ремонт не требуется. Сейчас первый этаж полностью сдан двум арендаторам и приносит 497 000 в месяц. На втором этаже 169 м, помещение готово к сдаче. После его заполнения общий арендный доход может составить около 700 000 в месяц. Что получаете. Действующий арендный бизнес с доходом с первого дня;. возможность увеличить доход без дополнительных вложений в помещение;. земля 7 соток в собственности;. свежий ремонт и все коммуникации;. объект подходит под офисы, медицину, образование, торговлю и услуги. По документам всё готово к проверке. Часть объекта относится к некапитальным сооружениям, необходимые документы и согласования имеются. Без посредников. По телефону расскажу подробнее, покажу документы, договоры аренды и проведу просмотр.Район
ХБК (Район хлопчато-бумажного комбината)
показать на карте
Инфраструктура
10 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
29 500 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
2 сентября
3 500 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
25 августа
1 500 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
20 августа
Средняя цена м², недвижимость, Краснодар, ХБК
Нежилые помещения, ХБК
171 770 ₽/м²
18,59%
Среднее по Краснодару
125 140 ₽/м²
0,75%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.09.2026
