Продаю нежилое помещение, ПМР, ул. Бородинская
3516 м²
общая2
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 3516 кв. м на 2 этаже дома. Собственник. Продаю готовый арендный бизнес. Основной земельный участок, где расположены строения = 8526 кв. м (в собственности); Склад номер1.-1725 кв. м. Высота потолка 4,5 метра. Склад номер 2.-250 кв. м. Склад номер 3.-974 кв. м. Бетонное покрытие под складами 25 см. Двухэтажное административно-офисное здание -607 кв. м. Кроме этого дорога + 1500 кв. м (в собственности); Кроме этого з/у под трансформатор 400 кв. м (в собственности); Трансформаторная подстанция 400 кВа, разрешенная по ТУ = 170 кВа. Собственная скважина, вода техническая. Территория позволяет построить ещё 2500 кв. м складских помещений. Главное преимущество это территориальное расположение базы. Всё сдано в аренду. На сегодня даже при самой низкой арендной плате в этой локации окупаемость 9 лет. Арендной поток 1340000 в месяц. 16000000 в год. С 1 января арендаторам повышается арендная плата на 25%. Арендаторам информация донесена. В кредите и лизинге не нуждаюсь. Продаю сам.Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
127 м²
33 000 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Позавчера
451 м²
1 эт.
60 500 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Позавчера
48 м²
1 эт.
7 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
26 января
300 м²
1 эт.
36 300 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
18 января
42 м²
1 эт.
5 950 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
1 января
19 м²
цоколь
1 600 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
25 декабря 2024
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, ПМР
|
Нежилые помещения, ПМР 120 180 ₽/м²  1,12% |
Среднее по Краснодару
120 630 ₽/м²
2,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
