Продаю нежилое помещение, ПМР, ул. Бородинская
8
3516 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 3516 кв. м на 2 этаже дома. Собственник. Продаю готовый арендный бизнес. Основной земельный участок, где расположены строения = 8526 кв. м (в собственности); Склад номер1.-1725 кв. м. Высота потолка 4,5 метра. Склад номер 2.-250 кв. м. Склад номер 3.-974 кв. м. Бетонное покрытие под складами 25 см. Двухэтажное административно-офисное здание -607 кв. м. Кроме этого дорога + 1500 кв. м (в собственности); Кроме этого з/у под трансформатор 400 кв. м (в собственности); Трансформаторная подстанция 400 кВа, разрешенная по ТУ = 170 кВа. Помимо этого дорога 15 соток по которой заезд на несколько предприятий тоже в собственности. Собственная скважина, вода техническая. Територия позволяет построить ещё 2500 кв. м складских помещений. Главное преимущество это териториальное расположение базы. Всё сдано в аренду. Самая низкая а/п в этой локации. Арендной поток 2.000.000 в месяц. Окупаемость 7,5 лет. в кредите и лизинге не нуждаюсь. Риэлтарам не беспокоить. Продаю сам.Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
13
8 500 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
12 400 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
6 марта
11
20 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
2 марта
9
24 500 000 ₽
54 тыс. ₽/м²
21 февраля
4
21 000 000 ₽
60 тыс. ₽/м²
17 февраля
нет фото
7 000 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
13 февраля
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ПМР
|
Нежилые помещения, ПМР 117 380 ₽/м²  104,54% |
Среднее по Краснодару
129 060 ₽/м²
5,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2026
