Продаю нежилое помещение, ул. Тюляева
17
100 м²
общая
1 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 100 кв. м на 1 этаже дома. Рассмотрю варианты обмена и бартера на недвижимость (Краснодар). или авто с вашей доплатой. Продаётся коммерческое помещение 100 кв. м. Фасад помещения 15 моторов. Все коммуникации центральные. 30 кВ мощности электричество, трехфазное подключение. Само помещение находится на первом этаже многоквартирного 16 этажного дома. Весь первый этаж коммерческие помещения. Все сданы и работают более 5-7 лет. Витражные окна, фасад обшит композитным материалом. Внутри помещения нет несущих стен, есть только колоны, что позволяет выбрать любую планировку. Помещение с готовым бизнесом и оборудованием, полностью настроено годами для работы, приносящий реальный доход. В заведении работают арендаторы и действующие сотрудники уже долгие годы. Приобретая заведение Вы получаете доход как от арендаторов так и от действующих сотрудников. Реальному покупателю все покажу на бумаге и расскажу. Само помещение состоит из зала ожидания, зала стрижки на три рабочих места, маникюрного зала, кабинет педикюра, кабинет косметологии, кабинет татуажа, кабинет солярия, фотозона, кабинет персонала, лаборатория, санузел, клиентская зона. С улицы можно сделать летник (по желанию). Само заведение находится в 16 этажном элитном доме с выходом на комсомольскую аллею, рядом многоквартирные высотные дома, рынки, школы, садик. Табрис и много другого. В помещении есть следующее оборудование и оснащение.- Солярий Лексура v 7 ультраинтенсив. Педикюрная СПА капсула. Педикюрный комбайн. Кушетка косметолога 3 мотора. Своя система вентиляции воздуха, отдельная линия.- Четыре сплит-системы. Полностью выложен композитном фасад. Подцветка фасада ночная - трёх видов. Панорамные окна от пола до потолка, со скрытыми форточками. Перила с комбинацией стекла. Два входа. Корпусная мебель вся под заказ. Собственный котёл в случае отключения горячей воды. По всему помещению установлены тёплые полы. Парикмахерская мойка с мотором для регулировки положения лёжа. Парикмахерские кресла под заказ с повышенным комфортом. Три кушетки косметологические с электроприводом на пульте. Диван для клиентов. Камеры hd по всему периметру и внутри заведения. Система пожарной безопасности. Освещение диодное, с максимальным светом потоком и экономией энергии во всех помещениях.- Три парикмахерских зеркала от пола до потолка со встроенными дисплеями спец. заказ. - 6 телевизоров. Ещё много другого. Помещение можно переделать под любой вид деятельности.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
6 сентября
6 500 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
31 августа
180 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
16 августа
7 800 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
5 мая
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, КМР
Нежилые помещения, КМР
137 870 ₽/м²
18,93%
Среднее по Краснодару
125 050 ₽/м²
0,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.09.2026
