Продаю нежилое помещение, ЖК Дыхание (ул. Летчика Позднякова)
4
49,5 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 49,5 кв. м на 1 этаже дома. 1. Высокая проходимость и транспортная доступность. Магистральное расположение: Улица Лётчика Позднякова одна из ключевых, оживленных магистралей Краснодара. Она соединяет важные районы города, что гарантирует постоянный поток как личного, так и общественного транспорта. Остановка общественного транспорта: Рядом с ТЦ РИО расположены остановки, что делает его легко доступным для жителей всего города, даже тех, у кого нет машины. Хорошая видимость и узнаваемость: Сам ТЦ РИО является узнаваемым объектом. Размещение по этому адресу автоматически делает вашу точку видимой для тысяч людей, ежедневно проезжающих мимо. 2. Наличие крупного торгового центра-якоря. Эффект якоря: ТЦ РИО это мощный Магнит для покупателей. 3. Развитая инфраструктура и удобство для клиентов. 4. Благополучное и перспективное окружение. Спальный район с высокой плотностью населения: Район вокруг улицы Лётчика Позднякова это густонаселенный спальный район с большим количеством новостроек/у вас под боком постоянно проживает ваша целевая аудитория. Близость социальных объектов: Рядом находятся школы, детские сады, поликлиники. Это особенно важно для бизнеса, ориентированного на семьи с детьми, товары повседневного спроса, услуги для детей и взрослых. Резюме: это не просто «помещение на улице», это место с уже готовым, стабильным и многочисленным потоком платежеспособных клиентов. Основные инвестиции здесь идут не на то, чтобы «приманить» людей, а на то, чтобы грамотно перенаправить существующий поток в свою точку с помощью качественного товара, сервиса и маркетинга. Это сильная, проверенная локация с минимальными рисками «непроходимости», характерными для отдельных строений. Сотрудничаю с агентами за вознаграждение.Жилой комплекс
«Дыхание»
показать на карте
12
7 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
4
6 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
7 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
22 января
7
6 900 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
11 января
3
4 500 000 ₽
31 тыс. ₽/м²
26 декабря 2025
7
6 300 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
4 декабря 2025
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, Николино-парк
|
Нежилые помещения, Николино-парк 147 220 ₽/м²  4,97% |
Среднее по Краснодару
134 000 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
