Продаю нежилое помещение, ЖК Краснодар сити (ул. Шоссе Нефтяников)
2
50 м²
общая
1 из 2
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 50 кв. м на 1 этаже 2 этажного дома. Здравствуйте. Собственник. Срочная продажа. Продам коммерческое помещение в центре города. Барбершоп, рядом с кафе «Улыбка». Первая линия, живой трафик, позади ЖК Краснодар Сити. Аврора парк, которые позиционируются как элитные. Очень активное движение, тут же школы, поликлиники, остановки. Сейчас действующий арендатор со стабильной ежемесячной оплатой. Если на перспективу, в 100 м на реконструкции кинотеатр Аврора, знаковое место для Краснодара. Когда отремонтируют, стоимость близлежащих домов однозначно вырастит и намного. Документы в полном порядке. Сделка возможна хоть сегодня. Отдельно узаконено само помещение. Отдельно узаконена входная группа. Всё как должно быть. Переводили сами, прошли 7 кругов ада. Сейчас уже перевести жилое в коммерческое невозможно, так как по закону требуется, чтобы все жильцы дома поддержали. Но вы же знаете, всегда есть кто-то.). Просмотр в любое время, но по предварительному согласованию.Ещё о доме
Дом построен в 1951 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
2
39 100 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
8
15 000 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
2 января
22
7 800 000 ₽
52 тыс. ₽/м²
23 декабря 2025
14
59 000 000 ₽
398 тыс. ₽/м²
18 декабря 2025
Стоимость 1 м², недвижимость, Краснодар, Аврора
|
Нежилые помещения, Аврора 97 750 ₽/м²  3,26% |
Среднее по Краснодару
134 050 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.01.2026
