Продаю нежилое помещение, ЖК Малахит, ул. Дзержинского
17
151,1 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 151,1 кв. м на цокольном этаже дома. Собственник Продам помещение с хорошей инфраструктурой в доме бизнес класса. Помещение расположенно в жилом доме на границе Фестивального и Центрального районов города Краснодара недалеко от к/т Аврора. По ул. Дзержинского, 93. Нежилое помещение находится в цоколе общей площадью 151,1 кв. м.- в помещении новый ремонт, а также установлены узлы учёта на отопление, воду и электричество.- Мощность эл. энергии 24 кВт. 3 фазы. Помещение можно рассмотреть потенциально как: офис, -склад, -производство, -салон красоты, - компьютерный клуб, -танцевальная студия, - спортивный зал, - массажный салон, - бильярдный клуб, - игровой покер. Ремонт сделан идеально под арендаторов. Потолки высокие 3,5 м.- Имеется своя входная группа, а также выход на подземную парковку, есть дополнительно балкон. (+ 15 м дополнительной площади к 151 м).- Вход на территорию возможен через домофон, консьержа, чип ключ. Это не проблема. Помещение сухое в любую погоду. Отличная инвестиция под сдачу от 120000 р или собственный бизнес Цена помещения: 9.249.000 руб. Данная цена пока нужный мне объект в продаже. Реальному покупателю может быть скидка. Возможен адекватный обмен на квартиру или помещение меньшей площади с вашей доплатой (цена по рынку на обмен объективно выше). Все документы готовы к сделке. Предлагайте свои адекватные варианты.Жилой комплекс
Район
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
14
59 000 000 ₽
398 тыс. ₽/м²
1 августа
6
13 000 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
27 июля
14
19 000 000 ₽
52 тыс. ₽/м²
24 июля
10
1 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
10 июня
17
2 000 000 ₽
57 тыс. ₽/м²
12 мая
2
3 380 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
23 апреля
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, Аврора
Нежилые помещения, Аврора
152 570 ₽/м²
9,09%
Среднее по Краснодару
123 700 ₽/м²
4,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
