Продаю студию, ЖК Гарантия на Обрывной, ул. Обрывная
12
1-комн.
квартира
23 м²
общая
21 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23 кв. м на 21 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Дом сдан, ключи на руках видовая квартира-студия (21. Этаж). от собственника. Рядом с домом школы, садики, поликлиники. Сам по себе комплекс высшего класса. Возле дома безопасный двор для детей, рядом есть парк и прогулочные зоны. ЖК «Гарантия на обрывной» это. образовательного кластера и коворкинга. Досугового кластера для детей и взрослых разных возрастов. Квартир с террасами. Планировок Ноmе Office с рабочей зоной прямо за дверью. Школы и детских садов на территории. Собственной набережной и двора-сада с фонтаном. Входа по Fасе ID. скрытой системы отвода конденсата от кондиционеров. Системы умный дом. зарядной станции для электротранспорта. Wi-Fi на всей территории ЖК. Красивая архитектура. Рядом современные школы и садики. Территория вокруг домов благоустроена и под видеонаблюдением. ЖК располагается в самой зеленой зоне центрального округа с входом на набережную реки Кубань. Больше чем просто жилой комплекс 280 000 кв. м благоустроенного для Вас уникального пространства, в том числе: 83 000 кв. м прилегающая лесопарковая территория, 25 000 кв. м площадь благоустроенного водоема, 30 000 кв. м площадь собственной общеобразовательной школы на 1550 мест;.- 21 000 кв. м территория собственного детского сада на 575 мест. в вашем расположении 4 трамвайных маршрута, а до остановки 5 минут пешком. Авторский двор Сад мы нашли и воплотили в реальность идеальный баланс города и природы. Здесь каждый найдет место по душе, спорту особое внимание: Футбольное поле. Беговые дорожки. Теннисный корт. Площадки для занятия йогой. Тренажеры и воркаут зоны. Удобство, комфорт и функциональность на первом месте, абсолютно все в жилом комплексе продуманно до мелочей: Закрытый подземный паркинг. Все лифты спускаются в паркинг. Кладовые в паркинге и на этаже. Колясочные в парадных и холлах. Парковка для велосипедов и самокатов. Зарядные станции для электротранспорта. Современным людям - современные технологии, все для управления домом в вашем смартфоне: Дистанционное управление шлагбаумом. Круглосуточное видеонаблюдение. Телеметрия. Консьерж-сервис. 20 минут до аэропорта. 20 минут до ТЦ «OZ moll». 10 минут до Кубгу, ТРК «SBS мегамолл», ТРЦ «галактика». Внутри ЖК и около него есть все необходимое для жизни: сетевые магазины, аптеки, пекарни, кофейни, магазины узкой направленности (рыбные, мясные, где всегда свежие продукты), а также винотека и кафе. Большим преимуществом комплекса явЖилой комплекс
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
8
6 800 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
5 800 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 200 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
5 100 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЧМР
1-ком. квартиры, ЧМР
178 470 ₽/м²
0,53%
Среднее по Краснодару
147 890 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.06.2026
