Продажа 1-к квартиры, ЖК Самолет, ул. Западный обход
35,2 м²
общая2 из 16
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,2 кв. м на 2 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира 1 комнатная 35 кв. м, разделенная на студии. Капитальных перепланировок не было. Изначально застройщик построил квартиру с двумя с/у по обе стороны квартиры ЖК Самолет 1. Краснодар Плюсы: 1 квартиры с постоянным денежным потоком 33 000 руб (договора в а аренду от 10 мес), что для Краснодара выше рыночной стоимости на 32% за однокомнатную квартиру в том же районе с хорошей мебелью 2. Рядом строят термальный комплекс который создаст возле себя курортную зону (окончание строительства 2026 г) и в разы повысит привлекательность недвижимости как для сдачи в аренду так и на продажу, ориентировочно в 2 раза 3. в ЖК Самолете 9 детских садов на 2 525 мести 4 школы для 5 450 учеников, бульвар 1,6 км и парк с озером, клиники, магазины, поликлиника, фитнес-центр и др, город в городе) 4. Два лифта грузовой и пассажирский, на цокольном этаже кладовки Один собственник после покупки от застройщика. Под ипотекой в Сбере, остаток долга 2,7 млн руб. Причина продажи выход из инвестиции с доходом и вход в другую инвестицию. Возможна продажа онлайн, офлайн с личным присутствием.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
Лента ~ 26 мин
35 м²
9/16 эт.
5 450 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 м²
2/9 эт.
5 150 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
52 м²
6/16 эт.
7 500 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
3/17 эт.
4 550 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 м²
3/8 эт.
3 200 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
14/17 эт.
3 980 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Западный обход
|
1-ком. квартиры, Западный обход 148 200 ₽/м²  1,35% |
Среднее по Краснодару
140 440 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
