Продажа 1-ком. квартиры, аул Козет, ул. Ленина
15
1-комн.
квартира
44,6 м²
общая
1 из 4
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44,6 кв. м на 1 этаже 4 этажного дома. Квартира в тихом районе. Частично оставляем мебель и технику. Можно заехать и сразу жить. Обременений, прописанных в квартире нет. Все документы на руках и готовы к сделке. На кухне и в коридоре тёплые полы. Стоит дорогой газовый котёл baxi. К нему подключен стабилизатор напряжения. Вы сами контролируете отопление в помещении - отключая и подключая газовый котёл. В комнате и на кухне стоят кондиционеры. Оставляем: кухню, духовку, вытяжку, газовую плиту, кровать, шкафы. Забираем только холодильник, стиралку и микроволновку. Можем оставить диван на кухне. В комнате очень много мест для хранения: это 2 шкафа (1 с антресолью под потолок), 2 комода (1 из них двойной), есть также отдельный книжный стеллаж. И двуспальная кровать с подъемным механизмом. В ванной установили раковину над стиральной машиной, так, места стало ещё больше. Также повесили дополнительный шкаф для хранения и полки для бытовой химии. В прихожей стоит стабилизатор напряжения, подключенный к щитку всей квартиры. К/у: летом до 2200 руб (мусор 120 руб/чел, свет 1000, вода 250, газ 700). Зимой: до 4000 руб. (мусор 100, свет 1000, газ 2500, вода 250). Конечно всё зависит от того, сколько нагорит света и как будете топить квартиру. Цены указаны на 2 человек. Долгов по коммунальным услугам нет, всё исправно, все документы на руках. Проведен высокоскоростной интернет Проводов. Нет, 590 руб/мес. Во дворе парковка для автомобиля. Рядом мангальная зона, где можно пожарить шашлык. За забором детская площадка. Район активно строится и развивается. Напротив дома магазин КрасноеБелое. Халяльная продукция. В 5 минутах ходьбы Магнит. Озон. Яндекс-Маркет. Вайлдбериз. Аптеки. Оптика. Лаборатория. Пекарня. Чижик. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ходит маршруты 100 и 55 а. Риэлторов просьба не беспокоить. Реальному покупателю небольшой аргументированный торг. Отвечу на все имеющиеся вопросы.Район
Инфраструктура
2
3 800 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
26 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, аул Козет
|
1-ком. квартиры, аул Козет 83 380 ₽/м²  10,17% |
Среднее по Краснодару
147 770 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.04.2026
