Продажа 1-ком. квартиры, СМР, ул. Виноградная
15
1-комн.
квартира
30 м²
общая
1 из 2
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 1 этаже 2 этажного дома. Собственник. На звонки не отвечаю, только писать-отвечаю быстро. Квартира в Славянском микрорайоне, в отличном районе города. В квартире в комнате сделана замена пола, постелен линолеум, в остальной квартире ремонт требуется, но состояние жилое, без запахов, все подготовили и освободили для продажи. Квартира в двухэтажном кирпичном доме на 16 квартир в тихом зеленом районе с малоэтажной застройкой. Квартира жилая, окна пластиковые, газовая колонка автомат, сплит-система, крыша поменяна, подъезд чистый ухоженный. В подъезде кодовый замок, ремонт, цветы, чисто, светло. Соседи тихие спокойные. Зеленый чистый двор, есть зона барбекю, сарай принадлежащий квартире во дворе для хранения. Квартира без обременений-выписку предоставлю, в собственности больше 10 лет, в нашей семье с 2002 г, 1 взрослый собственник (мой сын), готова к быстрой продаже через МФЦ. в квартире никто не живет, долгов нет, обременений нет. Все доки покажу Вам на просмотре квартиры. Рядом с домом находится вся инфраструктура, в пяти минутах ходьбы расположены зелёные парки для прогулок, занятий спортом, детская площадка и спортшкола, стадион, детская и взрослая поликлиники, в 10 минутах Ботанический сад. Табрис. Додо пицца, 2 рынка, большой фитнес-центр с бассейном, автошкола, магазины, почта, пункты всех маркетплейсов, 2 школы и детские сады, скал. Роддом, 2. Детские больницы, глазная клиника Федорова, пешком 10 минут остановки общественного транспорта в любые направления троллейбусы, маршрутки, автобусы (время доезда до центра 15-20 мин.), трамвайная линия с маршрутами №7, 11, 6, 21, 15 в шаговой доступности (что важно -без пробок в любое направление). Квартиры в данном районе востребованы для сдачи в аренду, хорошо подходит под инвестицию. Квартира расположена в тихом зелёном дворе со свежим воздухом. Для юга это очень важно. Подойдет для преподавателя, семьи врачей, как первое жилье семейства с маленьким ребенком, для пожилых родственников, для студента аграрного университета (на самокате 15 минут максимум). в данном районе аналогичные квартиры с ремонтом сдаются 20 тыс. в месяц. Продаем сами. Фотографии от первой до последней это фото нашей квартиры. Риэлторские услуги не предлагайте, пожалуйста. Со своими клиентами приходите, не вопрос. Пожалуйста, даже не пишите мне с просьбами скинуть вам фотки в личку.Ещё о доме
Дом построен в 1963 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
17
3 600 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
3 100 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
3 100 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
6 февраля
7
3 200 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
5 февраля
5
3 600 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
4 февраля
6
5 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
1 февраля
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, СМР
|
1-ком. квартиры, СМР 135 460 ₽/м²  0,66% |
Среднее по Краснодару
147 400 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.02.2026
