Продажа 1-ком. квартиры, СМР, ул. Виноградная
15
1-комн.
квартира
30,7 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,7 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Собственник. На звонки не отвечаю, только писать-отвечаю быстро. Квартира в Славянском микрорайоне, в отличном районе города. В квартире в комнате сделана замена пола, постелен линолеум, в остальной квартире ремонт требуется, но состояние жилое, без запахов, все подготовили и освободили для продажи. Квартира в двухэтажном кирпичном доме на 16 квартир в тихом зеленом районе с малоэтажной застройкой. Квартира жилая, окна пластиковые, газовая колонка автомат, сплит-система, крыша поменяна, подъезд чистый ухоженный. В подъезде кодовый замок, ремонт, цветы, чисто, светло. Соседи тихие спокойные. Зеленый чистый двор, есть зона барбекю, сарай принадлежащий квартире во дворе для хранения. Квартира без обременений-выписку предоставлю, в собственности больше 10 лет, в нашей семье с 2002 г, 1 взрослый собственник (мой сын), готова к быстрой продаже через МФЦ. в квартире никто не прописан и не живет, долгов нет, обременений нет. Все доки покажу Вам на просмотре квартиры. Рядом с домом находится вся инфраструктура, в пяти минутах ходьбы расположены зелёные парки для прогулок, занятий спортом, детская площадка и спортшкола, стадион, детская и взрослая поликлиники, в 10 минутах Ботанический сад. Табрис. Додо пицца, 2 рынка, большой фитнес-центр с бассейном, автошкола, магазины, почта, пункты всех маркетплейсов, 2 школы и детские сады, скал. Роддом, 2. Детские больницы, глазная клиника Федорова, пешком 10 минут остановки общественного транспорта в любые направления троллейбусы, маршрутки, автобусы (время доезда до центра 15-20 мин.), трамвайная линия в шаговой доступности (что важно -без пробок в любое направление). Квартиры в данном районе востребованы для сдачи в аренду, хорошо подходит под инвестицию. Квартира расположена в тихом зелёном дворе со свежим воздухом. Для юга это очень важно. Подойдет для преподавателя, семьи врачей, как первое жилье семейства с маленьким ребенком, для пожилых родственников, для студента аграрного университета (на самокате 15 минут максимум). в данном районе аналогичные квартиры с ремонтом сдаются 20 тыс. в месяц. Продаем сами. Фотографии от первой до последней это фото нашей квартиры. Риэлторские услуги не предлагайте, пожалуйста. Со своими клиентами приходите, не вопрос. Пожалуйста, даже не пишите мне с просьбами скинуть вам фотки в личку.О доме
Дом построен в 1963 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
10
4 200 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 500 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
9 августа
14
10 300 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
8 августа
8
4 400 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
7 августа
17
3 450 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
6 августа
13
11 500 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
5 августа
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, СМР
1-ком. квартиры, СМР
136 960 ₽/м²
0,77%
Среднее по Краснодару
148 480 ₽/м²
0,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
