Продажа 2-х к квартиры, г. Геленджик (ул. Херсонская)
10
2-комн.
квартира
41,5 м²
общая
2 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 41,5 кв. м на 2 этаже 4 этажного монолитного дома. Шикарная двух - комнатная квартира в самом сердце престижного района: Центр Геленджика. Тихий, спокойный, прохладный двор, очень много взрослых деревьев, в подъезде мало жителей, многие используют квартиру только на летний отдых. 2 й этаж 4 x этажного дома, стены выполнены из монолита, толщина несущих конструкций достигает 60 см, трубы стояка поменяны, квартира требует ремонта. Эта квартира отличная инвестиция как покупка жилья для постоянного проживания, также и как коммерческий проект для посуточный сдачи, соседи не будут обременять постоянными звонками. Находится в 3 х минутах ходьбы от центрального рынка, в 8 минутах ходьбы от набережной и пляжа. Важнейшим преимуществом является расположение дома, + этот дом отличается по планировке и качеству постройки, тк строился для сотрудников администрации г. Геленджик, летом в помещении прохладно, зимой за счет толщины стен тепло, в конце описания приятный бонус к квартире. Теперь о квартире: на полу в комнатах натуральный, дорогой дубовый паркет, в отличном состоянии. Газовый котел (устанавливаете согласно своим нуждам), несомненное преимущество в сумме коммунальных платежей и постоянно присутствующей горячей воды, в любое время года. прихожая, при грамотном планировании пространства устанавливается обувница, вешалка для верхних вещей, с/у совмещенный, устанавливается инсталляция, душевая кабина и тумба с раковиной под стиральную машину, система хранения. Кухня: хорошо освешенная, можно снести стену между гостиной и кухней, убрать балконный блок и получится большая кухня / гостиная с диваном, столовой группой, по другую сторону возможно зонирование декоративной перегородкой, с возможностью установки дивана со спальным местом, спальня - устанавливается кровать с тумбами, предусмотрена кладовая, которую можно увеличить и превратить в большую гардеробную с хоз. блоком, чтобы правильно использовать полезную жилую площадь, не захламляя шкафами. А теперь бонус: в подвале дома небольшое кладовое помещение, около 2 кв, не нужно думать где хранить вещи, которые мало используете. Летом сдача квартир в этом доме с такой же планировкой, но с самым бюджетным ремонтом от 6000 за сутки, в межсезонье от 45000. При покупке поможем распланировать пространство бесплатно, подобрать мебель. Хозяева, небольшой торг уместен, рассмотрим все варианты оплаты, включая военную ипотеку.
9
23 900 000 ₽
500 тыс. ₽/м²
Вчера
13
20 900 000 ₽
380 тыс. ₽/м²
Вчера
8
17 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
17
18 500 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
Вчера
15
17 270 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
17
13 500 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
15 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
|
2-х ком. квартиры, г. Геленджик 275 450 ₽/м²  1,63% |
Среднее по Краснодару
141 510 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
