Продажа 2-х ком. квартиры, ЖК Гарантия, КСК, ул. Дежнева
8
2-комн.
квартира
58 м²
общая
7 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58 кв. м на 7 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира ЖК Гарантия на Дежнёва. Уютная квартира с ремонтом, полностью меблирована. Квартира реальная. Не фейк. Собственник. Дом был сдан в конце июле 2021. Окна выходят на восточную сторону (солнце утром), потрясающий вид на частный сектор. Отличное местоположение и инфраструктура микрорайона КСК (Камвольно-суконный комбинат). Карасунский округ, есть всё необходимое для комфортной жизни, в шаговой доступности: гимназия 88, школа 53, недалеко гимназия Эрудит ;школа - 37,20. дет сады 138, 77, 196, 185. Журфак КубГУ (ул. Сормовская 7). До главного корпуса КубГУ на трамвае 20 минут. Поликлиника детская 7 - 10 минут, взрослая Поликлиника 15, всё рядом. В доме располагается Магнит, кофейня, кондитерский магазин, пункт выдачи Вайлдберриз. В 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС. Меридиан. Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, в 15 минутах «OZ mall». Рядом Оптовая база Гарант. Дом находится в оживленном старом районе города. До центра 35 минут на машине. Трамвай в пяти минутах пешком. Автобусы, троллейбусы и маршрутки идут с ул. Сормовской, до которой идти 5-8 минут спокойным шагом. Удобный выезд на М4- на чёрное море. Дом класса Комфорт. Три лифта: один грузовой и два пассажирских. Закрытая охраняемая территория. ЖК оснащен системой умный дом, ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему дому установлены камеры видеонаблюдения. Прямую трансляцию и записи с камер можно просматривать 24/7 - Подземная и открытая парковка. Место всегда можно найти, так как территория закрытая. Отличная придомовая территория: зеленые насаждения, детская площадка, детские игровые комплексы, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольное поле с искусственным газоном, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зона кросс фит, зоны отдыха под теневыми навесами. Отличная квартира с качественным ремонтом, который делали для себя. Современный классический стиль. Продуманно до мелочей, в ванной комнате установлен бойлер на 80 л, проблем в период массового отключения горячей воды нет инсталляция с подвесным унитазом, ассиметричная акриловая ванна Triton Изабель. Стиральная машинка марки Samsung. в квартире установлены 3-сплит-системы бренда Samsung. Корпусная мебель-кухня выполнена из крашенных МДФ фасадов на заказ в стиле Прованс, также имеется вся встроенная техника топовых брендов, посудомойка на 60 см, очень классный духовой шкаф фирмыЕщё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
5
3 350 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
6 500 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
16 января
20
8 800 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
16 января
12
7 100 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
14 января
11
9 200 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
4 января
8
7 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
26 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, КСК
|
2-х ком. квартиры, КСК 130 410 ₽/м²  1,65% |
Среднее по Краснодару
141 100 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
