Продажа 2-х комн. квартиры, КМР, ул. Тюляева
15
2-комн.
квартира
49,9 м²
общая
9 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,9 кв. м на 9 этаже 14 этажного кирпичного дома. Квартира в Комсомольском микрорайоне - в одном из самых развитых районов Краснодара. Квартира расположена в 14-этажном надежном кирпичном доме на 9 этаже, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию - зимой тепло, летом комфортно. Толстые кирпичные стены. Самая удобная планировка двухкомнатных в этом доме позволяет рационально использовать пространство. Общая площадь квартиры 49,9 кв. м. Комнаты раздельные 14,4 и 12,4 кв. м. Кухня 7,4 кв. м. Балкон 8 метров, выходит на две смежные стороны дома (угловой), площадь 1,7 кв. м. Очень просторная большая квадратная прихожая 7.4 (практически третья комната). Санузел раздельный. Квартира светлая, чистая. Помимо общего с соседями (на две квартиры) тамбура имеется и отдельный. Везде надежные металлические двери. В доме два новых лифта: грузовой и пассажирский. Ухоженный зеленый двор, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Достаточное количество парковочных мест. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, МЭЦ, школы, гимназия, развивающие центры для детей, бассейн, магазины, гипермаркеты, рынки, медицинские центры, детская и взрослая поликлиники. Дом находится в центре КМР. Район благоустроенный. В двух минутах ходьбы Тюляевский рынок с ярмарками выходного дня. Очень хорошо налажено транспортное сообщение, буквально в двух шагах расположены остановки автобусов, маршруток, трамвая, троллейбуса. Можно доехать в любую точку города. В 10 минутах остановка электрички (без пробок в центр города или на дачу). Удобный выезд из города на Восточный обход. Рядом ТРЦ Горизонт, СБС. Галактика, OZ молл, крупные гипермаркеты Ашан, Лента, ОК, Магнит, набережная Карасуна, парк, где можно развлекаться и отдыхать. Квартира без перепланировок, без обременения. Продажа от хозяина. Сделка без посредников. Прошу не беспокоить риэлтерские агентства. Разумный торг реальному покупателю. Пишите, пожалуйста, сразу в личное сообщение, там договоримся о просмотре.О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
7 200 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 650 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 000 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
11 000 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
11 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, КМР
2-х ком. квартиры, КМР
126 470 ₽/м²
0,57%
Среднее по Краснодару
143 070 ₽/м²
0,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
