Продажа 2-х комн. квартиры, ул. Передовая
7
2-комн.
квартира
45 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продажа доходного объекта (три полностью готовые студии), который приносит прибыль. Приобрести можно в ипотеку. Сейчас сданы в долгосрочную аренду за 70 000 р. Все цены можем подтвердить договором и фактическими платежами. В каждой студии живет девушка. Спрос очень высокий. Простаивать никогда не будет. Так как это нормальный дом, с порядочными соседями. Сдавать посуточно доходность будет примерно 150 000 в месяц. При оптимизации расходов и наработки постоянных клиентов окупаемость можно довести до 3 лет (это наш не основной вид деятельности, поэтому в итоге сдали на долгосрок). Все брони, договора аренды, объявления покажем подтвердим достоверность написанного.Ещё о доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
14
12 100 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 750 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
13
7 250 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Вчера
11
15 000 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Вчера
16
12 800 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
12 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
1 декабря
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Табачка
|
2-х ком. квартиры, Табачка 167 770 ₽/м²  0,73% |
Среднее по Краснодару
139 120 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
