Продажа 2-х комн. квартиры, ЖК Одесский (ул. Коммунаров)
15
2-комн.
квартира
46 м²
общая
7 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46 кв. м на 7 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Продается ухоженная квартира с хорошим ремонтом из качественных материалов. В центре города. ЖК одесский. Я собственник с 2017 года, ключи выдавали в 2018 февраль. По документам это 1 комнатная квартира была свободной планировки, я сделала евро двушку. Получились 2 спальни и кухня гостиная с камином и TV. Санузел совмещен. Площадь самой квартиры 43 + присоединили балкон 3 с небольшим метра. Ванная 4.9 м, прихожая 8 м, спальни 10-11 м. Стены полностью все снимали до кирпича, штукатурили выравнивали и шпаклевали. Обои - немецкие марбург, антивандальные. Полы полностью заливали новую стяжку, так как от застройщика был песчаный пол, неровный и хрупкий, далее теплый пол, далее керамогранит - кухня-гостиная, ванная, прихожая - гардеробная - везде где герамогранит проложен теплый пол корейские технологии из трубок в которых нагревается жидкость и циркулирует по всему пространству, теплый пол в ванной отдельно выведен и отдельно кухня-гостиная и прихожая. В спальнях водостойкий немецкий ламинат, перекрыли новый 1.5 года назад. Также новый плинтусво всей квартире полиуритановый. До этого изначально ставила из прессованной фанеры деревянный но потом пожелела из-за его маленькой высоты и + кое где при уборке впитывал в себя влагу. Поменяли на высокий размером с потолочным плинтусом и квартира изменилась. Потолки - электро блоки находятся на потолке, тоже 2 раза переделывали. Изначально мастера скрутили все их изолентой, но нашелся умный мастер и сказал что в идеале надо паять, чтобы никакого не возникло замыкания и плавления. Все переделали, все соединения запаяны. Можете жить спокойно. Потолки натяжные немецкие матовые - тканевые, очень дорогие и качественные. Балкона нет, он был в спальне где двухспальная кровать. Окна поменяли сразу как делали ремонт, сами стекла поставили со светоотражателями, но не тонированные не путайте, они пропускают свет, но не так пропускают жару. В детской спальне справа на фото под сплит системой временно убран верхний шкаф (на фото 17) я его со старого фото выложила это двухстворчатый шкаф внутри с полками - фасады у шкафа массив, левый книжный декоративный шкаф дверцы. Бронзовое стекло с каретной стяжкой. Встроенная мебель в детской - фасады массив.Кухня - холодильник встроенный, фасады массив бук, двойное освещение дневной и вечерний свет. Вся техника как новая. Очень важный и дорогостоящий момент - столешница литая вместе с раковиной.
Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
«Одесский»
показать на карте
Инфраструктура
10
4 150 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
6
13 100 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Вчера
15
19 000 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Вчера
12
7 250 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Позавчера
4
5 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 169 830 ₽/м²  0,32% |
Среднее по Краснодару
139 120 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
