Продажа 2-х комнатной квартиры, ЧМР, ул. Селезнева
8
2-комн.
квартира
73,8 м²
общая
17 из 17
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 73,8 кв. м на 17 этаже 17 этажного монолитного дома. Я - Собственник. Квартира на 17/17 эт. монолитного дома по адресу: ул. Селезнева 4/13 корп. 1. Квартира покупалась, как студия со свободной планировкой. Поэтому необычная планировка делалась под себя. Не для продажи был сделан и качественный ремонт с использованием дорогих материалов. В квартире выделена большая жилая зона-студия с кухней, спальня и небольшая комната без окна, но с централизованной вентиляцией. Предполагалось использовать это помещение под гардеробную, но неплохо подойдет под детскую или кабинет, например. Планировку можно изменить по Вашему желанию с минимумом затрат. Квартира очень теплая и тихая. Специально выбиралсь на последнем этаже, чтобы никто не бегал по потолку и не шумел за стеной. Если Вы жили в многоэтажке, особенно в блочной. Вы поймете о чем я говорю. На всех окнах предусмотренны рулонные шторы, прекрасно пропускающие солнечный свет, но защищающие Вас от летнего зноя и возможных любопытных взглядов. Дом полностью заселен, соответственно Вам не придется отдыхать под постоянный шум строительной техники и эл. инструментов или ждать по пол-часа лифта, пока кто-то поднимает пол-газели стройматериалов, как в новостройке в ближайшие пару лет. в нашем и окрестных домах есть полная инфраструктура для комфортной жизни. В квартире остается кухня, остальная мебель и техника по договоренности. Продажа за наличные, возможен обмен. Ипотека не подходит, т. к. квартиры на 17 этаже в наших домах при покупке были оформлены, как нежилые помещения. Жизни это никак не мешает. При желании, будущий собственник сможет перевести квартиру в категорию «жилое». Отвечу на любые Ваши вопросы. P. S. Авито указывает на наличие ограничений и несоответствий - никаких проблем НЕТ. Не знаю, с чем это связано, возможно неудачный алгоритм проверки сайта. Квартира куплена мной, за наличные. Все документы в порядке. Возможен обмен на квартиру меньшей площади. Могу рассмотреть варианты.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Жилой комплекс
«Ставропольский»
показать на карте
Инфраструктура
6
5 000 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
14
12 100 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
7
3 800 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
6
5 750 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
12 800 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
3 декабря
1
6 300 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
3 декабря
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 148 080 ₽/м²  1,08% |
Среднее по Краснодару
139 090 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
