Продажа 2-ком. квартиры, Николино-парк, собственник
54 м²
общая2 из 16
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,2 кв. м на 2 этаже 16 этажного дома. Жилой комплекс Дыхание класса комфорт с удобным выездом на трассу М-4 Дон, по которой можно отправиться в сторону моря сдача дома в 3 квартале 2024 года. Я собственник и продаю квартиру, на выбор которой потратила почти 4 месяца и объездила около 25 жилых комплексов, читай до конца, я старалась описать все необходимое, возможно получилось даже лучше, чем у агентов по недвижимости Мне сделали хорошую скидку, на покупку квартиры в Ростове, поэтому цена ниже (цена дешевле застройщика более чем на 1 млн. руб). А теперь, давайте перейдем к самому объекту: Я продаю свою квартиру, для поиска которой объездила большое количество застройщиков, для сравнения и выбора лучшей квартиры, для меня было важным: Первое, новый развивающиеся район, без плотной постройки, которая закрывает горизонт. Второе, это близость к выезду на трассу в сторону моря, минуя городские пробки (раннее я жила в районе ЗИП и дорога до выезда занимала около одного часа). Третье, нижний этаж (не нужно долго ждать лифт, легко спуститься и подняться на этаж, удобно для людей в возрасте и для людей с детьми, если вдруг отключат электричество. Четвертое, лоджия без остекления (для меня было важно сделать остекление хорошего качества). Пятое, кухня не менее 10 кв. м с выходом на балкон/лоджию, для возможного объединения пространства. Шестое, место под гардеробную. Седьмое, сдача в этом году. Моя квартира на 2 этаже, что удобно для людей в возрасте и с детьми. Идеальная планировка, по желанию вы можете объединить балкон/лоджию с кухней. Для удобства отдельный санузел и ванная комната, при желании можно сделать два санузла. Комнаты правильной, не сильно вытянутой прямоугольной формы, в одной из комнат есть место под гардеробную. Высота полков 2,75 метра. Продаю так как временно переехала в Ростов по работе, но как часто бывает, временное становится постоянным. Сразу скажу, у застройщика таких квартир нет, за исключением квартиры на 16 этаже, которая находится прям под крышей дома, в следствии чего на этаже постоянно очень душно. А у 2 к. кв, площадью 54.4 кв. м, идет больше комната, в которой нельзя сделать гардеробную, из-за ее неправильной формы, поэтому эта переплата денег (их кстати, не просто так осталось очень много), я лично не купила такую квартиру, только из-за отсутствия гардероба, для меня это важно.Район
п. Краснодарский (поселок Краснодарский)
показать на карте
57 м²
16/16 эт.
4 650 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Вчера
63 м²
2/3 эт.
5 100 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Вчера
40 м²
12/17 эт.
3 850 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
64 м²
5/17 эт.
10 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
54 м²
3/3 эт.
6 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
63 м²
1/3 эт.
5 600 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
2 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, п. Краснодарский
|
2-х ком. квартиры, п. Краснодарский 118 940 ₽/м²  0,14% |
Среднее по Краснодару
136 510 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.02.2025
