Продажа 2-ком. квартиры, ул. Северная, собственник
8
2-комн.
квартира
43,8 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,8 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник паркоместо. Вся мебель и техника что на фото - остаётся по договоренности. Закрытый двор, въезд автоматический с пульта, есть паркоместо. Двор зеленый, ухоженый. Есть детская площадка, детские развивающие занятия, мангальная зона. Двор закрытый, можно смело отпускать детей гулять во двор. Есть видеонаблюдение. Двор по благоустройству занял первое место в центральном округе и третье на городском конкурсе в 2022 году. Соседи дружные, громких и буйных нет. Вся возможная инфраструктура поблизости: две трамвайные ветки, троллейбусы, магазины, банки, фитнес-центр с бассейном, сабвей. Макдональдс, частная клиника кардиологии и ещё много всего. Напротив ТЦ Кристалл. Квартира полностью отремонтирована (в том числе сантехника и электрика) в 2021 году, вся мебель и техника тоже новые. Квартира светлая, просторная. В квартире очень тепло зимой, т. к. дом самый первый от котельной. Окна пластиковые везде. В 2024 году заменены стояки канализации и воды на пластиковые, проблем не будет ещё лет 20 минимум. Из техники: три телевизора, две сплит-системы hyundai, стиральная машинка с сушкой Lg, духовка indesit, микроволовка, холодильник, фильтр для воды встроенный в раковину, газовая колонка moratop (Чехия). Из мебели: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, детская кроватка (можно убрать), раскладной диван-кровать, компьютерный стол, два больших комода (один в зале, один в прихожей), раздвижной кухонный стол, 4 красивых стула, кладовка с двумя большими шкафами для вещей и икеевскими стеллажами, в ванной полки для средств гигиены и два больших зеркальных шкафа (есть розетка и принудительная вентиляция). Света много везде, розеток везде хватает. Балкон застеклённый. Один взрослый собственник, прописанных нет, без долгов, без обременений, без подвоха. Подходит под ипотеку, т. к. перекрытия железобетонные. Если остались вопросы - звоните/пишите, обо всем расскажу.Ещё о доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
6
13 100 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Вчера
15
4 200 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Вчера
15
19 000 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Вчера
7
8 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
12
7 250 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 169 830 ₽/м²  0,32% |
Среднее по Краснодару
139 120 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
