Продажа 2-ком. квартиры, ул. Северная, собственник
43,8 м²
общая3 из 4
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,8 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник паркоместо. Вся мебель и техника что на фото - остаётся по договоренности. Закрытый двор, въезд автоматический с пульта, есть паркоместо. Двор зеленый, ухоженый. Есть детская площадка, детские развивающие занятия, мангальная зона. Двор закрытый, можно смело отпускать детей гулять во двор. Есть видеонаблюдение. Двор по благоустройству занял первое место в центральном округе и третье на городском конкурсе в 2022 году. Соседи дружные, громких и буйных нет. Вся возможная инфраструктура поблизости: две трамвайные ветки, троллейбусы, магазины, банки, фитнес-центр с бассейном, сабвей. Макдональдс, частная клиника кардиологии и ещё много всего. Напротив ТЦ Кристалл. Квартира полностью отремонтирована (в том числе сантехника и электрика) в 2021 году, вся мебель и техника тоже новые. Квартира светлая, просторная. В квартире очень тепло зимой, т. к. дом самый первый от котельной. Окна пластиковые везде. В 2024 году заменены стояки канализации и воды на пластиковые, проблем не будет ещё лет 20 минимум. Из техники: три телевизора, две сплит-системы hyundai, стиральная машинка с сушкой Lg, духовка indesit, микроволовка, холодильник, фильтр для воды встроенный в раковину, газовая колонка moratop (Чехия). Из мебели: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, детская кроватка (можно убрать), раскладной диван-кровать, компьютерный стол, два больших комода (один в зале, один в прихожей), раздвижной кухонный стол, 4 красивых стула, кладовка с двумя большими шкафами для вещей и икеевскими стеллажами, в ванной полки для средств гигиены и два больших зеркальных шкафа (есть розетка и принудительная вентиляция). Света много везде, розеток везде хватает. Балкон застеклённый. Один взрослый собственник, прописанных нет, без долгов, без обременений, без подвоха. Подходит под ипотеку, т. к. перекрытия железобетонные. Если остались вопросы - звоните/пишите, обо всем расскажу.Ещё о доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
58 м²
15/21 эт.
12 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Сегодня
79 м²
12/24 эт.
18 700 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Сегодня
60 м²
10/23 эт.
15 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
3/9 эт.
15 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Сегодня
61 м²
5/24 эт.
13 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Сегодня
79 м²
12/24 эт.
18 700 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 166 290 ₽/м²  1,33% |
Среднее по Краснодару
136 570 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
