Продажа 2-комн. квартиры, ЖК Гарантия на обрывной, ЧМР (ул. Обрывная)
57,6 м²
общая9 из 24
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,6 кв. м на 9 этаже 24 этажного дома. ЖК «Гарантия на Обрывной». Продаю просторную Евро 2 х комнатную квартиру. Переделанную из полноценной двухкомнатной. Капитальный новый дизайнерский ремонт выполненный в 2024 году. Дом Prime класса. Консьерж сервис. Охрана 24/7. Общая площадь квартиры 57,6 кв. м. Кухня гостиная - 24. Спальня - 14,5. Санузел - 6. Гардероб - 2. Холл - 11. Район Черемушки. В районе есть все: Несколько школ, детских садов, много ресторанов и кафе. Известный ВУЗ «Кубанский государственный университет». Несколько супермаркетов (Пятерочек, Магнитов. Табрис). Детская и взрослая поликлиника. Рядом автобусные остановки и трамвайная линия. Квартира имеет вид на красивый благоустроенный двор. Сейчас на территории ЖК строится собственная школа и детский сад. а так также строительство второй очереди. Где будет благоустроена территория у озера. Коворкинг и фитнес-центр. Квартира расположена на 9 этаже в подъезде где 24 этажа. Всего в этом литере 6 подъездов. Архитектура самого дома выполнена так что каждый подъезд через один находятся на разной высоте. Год постройки дома - 2024, дом монолитно-кирпичный. В доме 3 лифта (грузовой и 2 пассажирский). Адекватная управляющая компания, делающая все для комфортной жизни жильцов. Хорошие соседи. Двухуровневый подземный паркинг. Пластиковые окна. Декоративные перегородки из металла разделяющие зону холла и гостиной. Новая электрика, сантехника, проводка труб, радиаторы отопления. Натяжные потолки с теневым профилем. Разноуровневый свет. На полах уложен качественный ламинат среднего сегмента. Обои Marburg. Новые межкомнатные двери, в гардероб установлена дверь скрытого монтажа. Новая техника, новая мебель выполненная на заказ «под потолок». в квартире никто не жил. Она сделана с нуля. Спальня и гардероб. В комнате установлена сплит-система Kentatsu (на площадь 21 кв. м), шкаф для хранения вещей с консолью и зеркалом, двуспальная кровать, 2 прикроватных тумбы, шторы. Шкаф для хранения вещей с консолью (может использоваться как рабочее место). Санузел. Совмещенный санузел, в лаконичном дизайне, душевой трап выполнен из плитки, инсталляция, встраиваемая раковина, встроенный шкаф для всех нужных вещей, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ. Плитка из новой коллекции Kerama Marazzi и фоновая под травертин. Стиральная машина. Холл. Шкаф, консоль и зеркало при входной зоне выполненное под заказ. Бра индивидуального включения. Кухня-гостиная. Угловая кухня выполненаРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
70 м²
5/21 эт.
11 900 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
26 января
50 м²
1/4 эт.
5 300 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
26 января
56 м²
10/17 эт.
9 500 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
25 января
46 м²
1/2 эт.
9 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
23 января
63 м²
8/24 эт.
11 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
22 января
52 м²
3/16 эт.
9 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
21 января
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 146 940 ₽/м²  2,32% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
