Продажа 3-х комнатной квартиры, ул. Конгрессная
84,7 м²
общая14 из 16
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 84,7 кв. м на 14 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаю свою светлую большую 3-х комнатную, видовую квартиру с предчистовой отделкой в ЖК HEO - Квартал Красная площадь, от застройщика rомех. 14 этаж, всего 5 квартир на этаже. Очень хорошая планировка - бабочка, такая планировка и квадратура (84,7 кв. м) есть только в этом литере по одному стояку, две комнаты выходят во двор, одна - на аллею и город, панорамные окна в кухне-гостиной, большие окна в спальнях, красивый вид, много света, очень просторная: кухня-гостиная 29,3 кв. м - спальня 16,25 кв. м - спальня 17,86 кв. м 2 изолированные большие спальни и 2 сан. узла. квартира покупалась для себя. в квартире сделана и согласована перепланировка (изменения отмечены на фото 5 и 6): 1. Совместили лоджию с кухней-гостиной, удалив перегородку на лоджию (оконный блок) 2. Демонтировали перегородку между коридором и кухней-гостиной Сделана часть проводки. Готов классный дизайн проект, покупателю отдадим в подарок. Прям под окнами находится школа (самая большая в ЮФО), заканчивается строительство первого детского сада из 3-х. Табрис и Клиника Екатерининская, много необычных детских площадок, красивых беседок, есть место для барбекю, аллея для прогулок и храм. Рядом начато строительство самого большого в Краснодарском крае современного и мультифункционального парка (Парк Достижений) с велодорожками, скейт-парком и пап-треком, амфитеатром, поляной для пикников и всесезонным садом. У данного ЖК есть большое преимущество - комплекс небольшой этажности (дома от 9 этажей) и большие расстояния между домами, соответственно нет такой плотности заселения как в соседнем ЖК, меньше машин во дворе. На территории ЖК есть остановка общественного транспорта, очень растущий и развивающийся район, хорошо развита инфраструктура, есть кафе, магазины недалеко Гипермаркет Магнит. Леруа Марлен и ТЦ Красная Площадь. Посредникам просьба не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
71 м²
5/24 эт.
13 650 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
86 м²
15/22 эт.
16 000 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
81 м²
13/22 эт.
16 990 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Сегодня
103 м²
13/17 эт.
10 950 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
66 м²
9/10 эт.
9 200 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Позавчера
78 м²
19/24 эт.
12 450 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
27 января
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Баскет-холл
|
3-х ком. квартиры, Баскет-холл 151 200 ₽/м²  4,26% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
