Продажа 3-ком. квартиры, ККБ, ул. Черкасская
8
3-комн.
квартира
105,6 м²
общая
5 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 105,6 кв. м на 5 этаже 10 этажного кирпичного дома. Продаю или меняю. Собственник - без посредников. Просторная 3-x ком. Квартира в г. Краснодаре на ул. Черкасская - 55. Один из элитных домов с уютной планировкой в прикубанском районе кирпичный дом - 2006 г/п.*таурас* этаж 5/10 эт. общ. площ.-115 кв. м, без лоджии 105,6 кв. м. Два раздельных санузла и две лоджии с обеих сторон дома. Комнаты изолированные. Высокие потолки Н=3 м. Евроремонт. В каждой комнате кондиционеры-сплит-система (т. е. 3-кондеционера). Идеально ровные стены-скромный ремонт (обои, с/уз. кафель, полы ламинат). Огромная кухня (14 кв. м) с выходом на застеклённую лоджию. Большая прихожка, где новый встроенный шкаф-купе, с дорогими зеркалами. Новый красивый и надёжный металлический входной дверь. Квартира в собственности более 8-лет. Без перепланировки. Думаю подойдёт любая ипотека. Без детей. Один взрослый собственник. Никто не прописан и без обременений. Юридически абсолютно чистая. Переоформление в МФЦ РФ (20 мин). Дом расположен на ул. Черкасская с пересечением ул. Восточно-Кругликовская и ул. 1-Мая. Поблизости знаменитый и чудесно красивый парк *галицкого* (15-мин пешком). Футбольный стадион. Рядом или ближе в радиусе: 8 - школ разного профиля, 4 - садика, 2- ясли, школа- №102, лицей-№66, 2-техникума, 2-спорткомплекса «Екатеринодар» и напротив дома знаменитый спорткомплекс «Дом-Физкультурника». Здесь плавательный бассейн, фитнес, тренажёры и много других-спортивных кружков для взрослых и детей. В шаговой доступности знаменитая медицинская клиника «Екатерининская» и Краевая Больница (5-мин пешком). Во дворе дома. детская площадка и места для свободной автопарковки. Через дорогу, напротив дома охраняемая многоярусная платная парковка. В перспективе по ул. Восточно-Кругликовской трамвайная линия. Рядом супермаркеты «Магнит» «Пятёрочка», «Агрокомплекс», «Красное-Белое» и овощной рынок - «Ярмарка». От дома до центра города на общественном транспорте 15-20 мин. Около дома остановки автобусов и троллейбуса, без пересадки до Ж/Д вокзала (30 мин). в целом современная, очень развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Возможно для удобства обмен на автомобиль не старше от 1 до 3 года с Вашей доплатой в разнице или на отд. 1- ком квартиру (студия) в любом районе города Краснодара. Обсудим по взаимной договорённости. С агентствами сотрудничаю. Когда покупатель, готов вносить задаток. Просьба. Без покупателя не звонить и не беспокоить для заклО доме
Подъезды: 4 шт.Район
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
16
14 000 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 500 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
8 200 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
12 650 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
8 300 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
14 500 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ККБ
|
3-х ком. квартиры, ККБ 122 220 ₽/м²  1,73% |
Среднее по Краснодару
144 950 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
