Продажа 3-ком. квартиры, СМР, ул. Заполярная, не агентство
9
3-комн.
квартира
85,1 м²
общая
4 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 85,1 кв. м на 4 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Прямая продажа от собственника, без процентов агентов. С документами все в порядке, любые проверки. Это 2 совмещённые квартиры со свободной планировкой. 1. 41,7 + 3,1 (балкон) = 44,8 кв. м 2. 43,4 кв. м. Итого: 85,1 кв. м (+ 3,1 балкон). Обе квартиры в ипотеке на мне уже 9 лет. Остаток по ипотеке 1,2 млн. руб. Совершаем сделку, закрываю ипотеку, переоформлем документы. Дом монолит-кирпич. Коммуникации центральные, своя котельная. К/у на семью из 4 х человек 5-6 т. р. Огромная кухня-гостиная 36,5 кв. м. Большой холодильник Liebherr 75 см, посудомойка, духовой шкаф, СВЧ, шкаф для одежды 2 м, тв 55 «и стереосистема 5.1, сплит-система инверторная Haier 12. Совмещённый с/у 5,2 кв. м + дополнительный душ и раковина в спальне. Спальня 16,9 кв. м. Шкаф-купе Икеа на всю стену 3 метра с зеркальными дверьми на всю длину, тв 51», кровать 160 х200 см с ящиками, сплит-система Aeronik 7. Детская 16,9 кв. м. Большая рабочая зона для занятий 2 х детей, сделан второй ярус с матрасом 80 х200 см, подсветка второго яруса, кровать внизу раздвигается до 160 х20 см, сплит-система Haier 7, тв 43. Кладовка 5,6 кв. м. Прачечная, гладилка, сушилка, место для кота. Вход 2 й квартиры оставили для коляски, велосипедов и самокатов. Очень развитый район: новые школа и садик 10 мин. пешком в ЖК Светлоград. 4 Магнита, 3 пятерочки, 4 аптеки от 100 до 300 метров, Магнит косметик, фитнес-центр, агрокоплекс, Лента, ботанический сад, куча детских площадок. Строится новая трамвайная линия от Западного депо до Немецкой деревни. Баскет холла и Красной площади. Трамвай будет в шаговой доступности. После этого цена на квартиру вырастет.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Подъезды: 1 шт.Район
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
17
6 350 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 000 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
9 января
12
4 850 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
28 декабря 2025
20
8 900 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
24 декабря 2025
15
7 500 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
14
15 000 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
11 декабря 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, СМР
|
3-х ком. квартиры, СМР 110 530 ₽/м²  2,8% |
Среднее по Краснодару
140 580 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
