Продажа 3-ком. квартиры, ЖК Панорама, ГМР (ул. Игнатова)
74,3 м²
общая1 из 5
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 74,3 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Продам свою замечательную трехкомнатную квартиру (общей площадью 74,3 кв. м) в одном из самых развитых районов г. Краснодара (Гидростроителей). Квартира находится в пятиэтажном доме на первом этаже, и состоит из 3 комнат (10.6 кв. м.; 17.3 кв. м.; 13.3 кв. м.). Прихожая - 4,3 кв. м.; Санузел - 3,1 кв. м.; Кухня - 6,2 кв. м.; Жилая комната - 10,6 кв. м.; Жилая комната - 17,3 кв. м.; Жилая комната - 13,3 кв. м.; Коридор - 3,7 кв. м.; Подсобное помещение - 14,8 кв. м; Цокольный этаж (погреб) - 13,1 кв. м. но по факту из 5. Комнат (10.6 кв. м.; 17.3 кв. м.; 13.3 кв. м.; 14.8 кв. м.; 13.1 кв. м.). = общей площадью 87.4 кв. м. Двухуровневая пристройка к квартире и перепланировка полностью узаконены, на руках имеются все разрешительные документы и заключения. В квартире выполнен капитальный ремонт вплоть до замены стяжки. Делалось все для себя: качественно и на долгие годы. Грамотно выполнена приточная вентиляция, а значит в квартире отлично циркулирует свежий воздух. Также остаётся вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях. Квартира имеет уникальное местоположение. В 1 минуте ходьбы до школы № 70 и гимназии № 69. Также в 1 минуте ходьбы два детских сада и Почта России. На последнем фото есть карта инфраструктуры (убедитесь в этом сами.). в трёх минутах ходьбы пункты выдачи (ozon, сдэк, Wildberries), Магнит, продуктовые магазины, аптеки и шикарный сквер «Пограничников». в пяти минутах ходьбы рынок. Сбербанк, поликлиника и гипермаркет О"Кей. Рядом находятся троллейбусные и автобусные остановки. Все это разнообразие инфраструктуры находится «под домом». в 10 минутах езды: парк «Солнечный остров», «OZ молл», аэропорт, торгово-развлекательный центр «СБС». Квартира готова к продаже. Никаких задолжностей и обременений нет. Вся сумма в договоре. Также могу рассмотреть обмен на квартиру в ЖК Панорама и ЖК Перспектива.Район
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
100 м²
1/5 эт.
5 750 000 ₽
58 тыс. ₽/м²
Сегодня
125 м²
17/19 эт.
12 300 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
88 м²
13/18 эт.
10 700 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
86 м²
9/15 эт.
9 300 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
80 м²
5/19 эт.
7 550 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Вчера
100 м²
1/23 эт.
13 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ГМР
|
3-х ком. квартиры, ГМР 122 310 ₽/м²  0,94% |
Среднее по Краснодару
139 830 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
