Продажа 3-комн. квартиры (ул. имени 40-летия Победы)
15
3-комн.
квартира
64,6 м²
общая
2 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,6 кв. м на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Цена на момент продажи интересующей недвижимости. Продается 3-x комнатная квартира, комнаты все изолированные, санузел раздельный. Планировка квартиры на 2 стороны -Лоджия совмещённая со спальней -Балкон из зала. Балкон и лоджия застеклены, квартира не угловая, зимой тепло. Кухня -10 KB. м. Зеленый двор с детской площадкой, детский сад во дворе. Нет проблем с парковкой машин. Камеры видеонаблюдения в доме. Хорошая шумоизоляция в доме, доброжелательные, адекватные соседи. Гардеробная и кладовая в квартире. -кондиционер -в спальне, один в прихожей - для кухни и зала. Дом расположен на пересечении ул. 40 лет Победы и ул. Российской, в шаговой доступности находится -большое количество магазинов, аптек, учебных заведений (колледж, техникум), школа в 5 минутах от дома пешком-перейти надо только одну автомобильную дорогу через светофор, остановка общественного транспорта около дома-маршруток, троллейбусов -во все направления города, трамвай в 7 минутах ходьбы, парк Чистяковская роща, парк Краснодар. Зиповская больница. Краевая клиническая больница, центр грудной хирургии-все рядом, гипермаркеты Магнита в 7 минутах пешком 2 находятся. Натяжные потолки во всех комнатах, чистая квартира, нет посторонних запахов-никто не курил, на этаже 4 квартиры - стены толстые, соседей не слышно. Удобный 2 этаж - придомовая территория большая, вдали от дороги под окном не ходят, лифт, есть небольшая кладовка на этаже, горячую воду не отключают летом на профилактику. Капитальный ремонт дома будет производиться в 2027 году. в собственности более 7 лет, один взрослый собственник, детей прописанных нет, ипотеки нет, обременений -долей по квартире нет, быстрый выход на сделку, есть куда сразу выписаться и освободить жилплощадь. Показать могу после 18 часов в будни или в выходные в любое время. Продажа от собственника без заложенных процентов свыше.О доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
8
14 000 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Вчера
14
6 700 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
14
11 500 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
17
5 600 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 900 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
8 799 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ККБ
3-х ком. квартиры, ККБ
110 310 ₽/м²
4,16%
Среднее по Краснодару
141 800 ₽/м²
0,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.09.2026
