Продажа 3-комн. квартиры, ул. Природная ЗНМ
8
3-комн.
квартира
63,1 м²
общая
9 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,1 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитного дома. Собственник. В помощи при продаже не нуждаюсь. С Агентами/Агентствами сотрудничаю, звонить при наличии клиента. Квартира площадью 63,1 кв. м (площадь реальная, указана в выписке ЕГРН). Большая кухня-гостиная. 2 полноценных сан узла. 2 отдельные спальные комнаты (в одной из спален отдельный сан/узел). Отличный вид из окон. Схожих квартир в комплексе нет, единственное предложение полноценной 2 х комнатной квартиры, с большой (22,7 кв. м) кухней-гостиной, 2 мя полноценными санузлами, мастер спальной (с собственным сан узлом), обычной спальной и все это грамотно реализовано в рамках квартиры 63 кв. м. Все изменения планировочных решений узаконены и внесены в выписку ЕГРН. Район отличный, школы, садики, парк. буквально во дворе. Причина продажи - покупка и ремонт квартиры в этом же комплексе. Два взрослых собственника, квартира в ипотеке, сделка через банк (Сбербанк), мат капитал при покупке не использовался, в квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Если приобретаете объект для сдачи в аренду, готов снять на 1-2 года пока идут ремонтные работы в другой квартире. Выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остается (фото второй спальной комнаты будут чуть позже догружены, в целом выполнена в тех же цветах что и первая). Подробнее про ремонт ниже: Вся корпусная мебель изготовлена на заказ. Кухня оснащена духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, вытяжкой, встраиваемым холодильником. Напольное покрытие керамогранит, уложен единым «ковром», без перходов, стыков, под керамогранит уложен теплый пол. Смонтированы 4 контура теплого пола, каждый со своим отдельным управлением и терморегулятором. В обоих сан узлах реализована «теплая стена» (мат теплого пола монтируется в стену, до чистовых работ, тем самым нагревая ее и выполняя функцию полотенцесушителя). - Люк скрытого монтажа (для коммуникаций в сан узлах) - Качественный натяжной потолок, реализована система теневого потолочного плинтуса (нет резинок закрывающих стык, вместо них красивый теневой зазор, который обеспечивает специальная система крепежа потолка. На каждый стояк водоснабжения (их 2, так как 2 сан узла) установлена система защиты от протечек, размещены датчики во всех «мокрых» зонах.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
п. Знаменский (поселок Знаменский)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №161 ~ 9 мин
15
4 900 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
9 декабря
1
4 900 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
6 декабря
8
6 300 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
24 ноября
8
13 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
16 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, п. Знаменский
|
3-х ком. квартиры, п. Знаменский 117 120 ₽/м²  4,32% |
Среднее по Краснодару
139 170 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.12.2025
