Продажа 4-х комнатной квартиры, ул. Лузана, собственник
199,1 м²
общая6 из 15
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 199,1 кв. м на 6 этаже 15 этажного монолитного дома. Собственник. Квартира с отличной планировкой в центре Краснодара, никто не жил, 1 собственник. Квартира реальная не фейк, дом газифицирован, к/у очень низкие. Жилой комплекс бизнес-класса Адриан расположен в Фестивальном районе на пересечении улицы Федора Лузана и шоссе Нефтяников. Дом возведен по монолитной технологии и оснащен современными инженерными системами. Преимущества инженерных конструкций ЖК: сейсмоустойчивость 8 баллов;двухуровневый подземный паркинг на 140 машин, лифт опускается на первый уровень парковки. Закрытая и охраняемая территория; Всего 70 квартир на весь 3 х подъездный дом, по 2 квартиры на этаже, видеонаблюдение в подъезде и лифтах, по 2 лифта грузовой и пассажирский на подъезд, своё тсж, своя электроподстанция, дом никогда не останется без света. Поквартирно установлена противопожарная система и датчики задымления;автономная система регуляции тепла;установлен генератор электропитания;Придомовая территория жилого комплекса обеспечена зонами для детских игр, коммерческими помещениями (магазины, клиника красоты, кафе, пекарня) и подземным и гостевым паркингом. Жилой комплекс Адриан расположен рядом с важнейшими объектами инфраструктуры. Дорога в центр города как на общественном, так и на личном транспорте займет около 5 10 минут. В шаговой доступности от комплекса находятся: гимназия №33;детские сады № 164 и 178;остановки общественного транспорта;гипермаркеты Магнит и Касторама ;Краснодарский филиал Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, фгобу ВПО.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
77 м²
4/9 эт.
7 950 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Сегодня
255 м²
17/17 эт.
22 500 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Вчера
127 м²
11/17 эт.
20 938 500 ₽
165 тыс. ₽/м²
26 января
77 м²
4/9 эт.
7 950 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
18 января
104 м²
1/2 эт.
10 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
15 января
250 м²
10/10 эт.
37 000 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
25 сентября 2024
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
4-х и более ком., ФМР 182 850 ₽/м²  6,01% |
Среднее по Краснодару
134 030 ₽/м²
0,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
