Продажа 4-х комнатной квартиры, ул. Лузана, собственник
5
4+ комн
квартира
199,1 м²
общая
6 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 199,1 кв. м на 6 этаже 15 этажного монолитного дома. Собственник. Квартира с отличной планировкой в центре Краснодара, никто не жил, 1 собственник. Квартира реальная не фейк, дом газифицирован, к/у очень низкие. Жилой комплекс бизнес-класса Адриан расположен в Фестивальном районе на пересечении улицы Федора Лузана и шоссе Нефтяников. Дом возведен по монолитной технологии и оснащен современными инженерными системами. Преимущества инженерных конструкций ЖК. сейсмоустойчивость 8 баллов;.двухуровневый подземный паркинг на 140 машин, лифт опускается на первый уровень парковки. Закрытая и охраняемая территория; Всего 70 квартир на весь 3 х подъездный дом, по 2 квартиры на этаже, видеонаблюдение в подъезде и лифтах, по 2 лифта грузовой и пассажирский на подъезд, своё тсж, своя электроподстанция, дом никогда не останется без света. Поквартирно установлена противопожарная система и датчики задымления;.автономная система регуляции тепла;.установлен генератор электропитания;.Придомовая территория жилого комплекса обеспечена зонами для детских игр, коммерческими помещениями (магазины, клиника красоты, кафе, пекарня) и подземным и гостевым паркингом. Жилой комплекс Адриан расположен рядом с важнейшими объектами инфраструктуры. Дорога в центр города как на общественном, так и на личном транспорте займет около 5 10 минут. В шаговой доступности от комплекса находятся. Гимназия №33;.детские сады № 164 и 178;.остановки общественного транспорта;.гипермаркеты Магнит и Касторама ;.Краснодарский филиал Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, фгобу ВПО.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
14
30 000 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Вчера
6
7 600 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
26 000 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
24 ноября
16
25 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
24 ноября
8
7 600 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
22 ноября
10
10 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
21 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
4-х и более ком., ФМР 199 700 ₽/м²  4,47% |
Среднее по Краснодару
147 300 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
