Продажа 4-комн. квартиры, 40 лет Победы, ул. Имени 40-летия Победы
14
4+ комн
квартира
80 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 80 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Четырёхкомнатная комнатная квартира с совмещенной просторной кухней-гостиной. Капитальный ремонт квартиры проводился в 2021-2022 годах, за время ремонта: полностью заменена электропроводка на медный моножильный гост кабель, на каждую комнату идет индивидуальный автомат на световую группу, и дифавтомат на розеточную группу, УЗО и отдельные автоматы на наиболее мощные энерго потребители, проводка и распаячные коробки разведены под натяжным потолком, в каждой комнате установлены проходные/перекидные выключатели, позволяющие управлять светом с нескольких точек, установлены розетки в откосах, под ламинатом пол пролит самонивелирующимся составом, старые перегородки были снесены, и возведены новые из газоблока, стены оштукатурены и ошпаклеваны смесями knauf, выполнена шумоизоляция стен смежной квартиры, установлены окна knauf, внешние стены зашиты гипсокартоном knauf в два слоя по 12,5 мм, что позволило скрыть радиаторы и стояки отопления, а также установить подоконники шириной 60 см, во всех комнатах установлены натяжные потолки с карнизным профилем под шторы, установлен проточный водонагреватель мощностью 8 кВт для обеспечения квартиры горячей водой в период профилактических и ремонтных работ водоканала, в санузлах установлены электрические полы с подогревом, в трех комнатах установлены сплит-системы со скрытыми коммуникациями, в четвертой комнате коммуникации заложены и выведены. В ремонт было вложено более 4 миллионов по ценам 2021 года (без учета мебели и техники). Делали для себя, с глубоким погружением и контролем за всеми процессами. В квартире остаётся вся мебель, техника, посуда, шторы и т. д. Забирать ничего не собираемся. Единственный нюанс по квартире - не успели завершить ремонт на лоджии, после чего переехали в другой регион. Несмотря на близкое расположение улиц Российской и 40 летия Победы, дом удачно расположен в спальном районе, и со всех сторон прикрыт многоэтажками, защищающими его от шума дорог, громкого выхлопа гонщиков и сирен спецтранспорта.О доме
Дом построен в 1982 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: D
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, 40 лет Победы
4-х и более ком., 40 лет Победы
131 490 ₽/м²
10,95%
Среднее по Краснодару
148 550 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
