Продажа 5-ти комн. квартиры, ЖК Каскад, г. Геленджик (ул. Туристическая)
8
109 м²
общая1 из 7
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 5-х комнатную квартиру площадью 109 кв. м на 1 этаже 7 этажного монолитного дома. Продам квартиру в жилом комплексе Каскад - самый лучший дом в Геленджике по шумоизоляции в самом уютном, развивающемся и перспективном районе Геленджика. Немного o самой квартире - функциональная планировка на 2 стороны c окнами как во двор, так и на внешнюю сторону, комнаты правильной формы, потолки высотой 2.9 метра, общая площадь 109 кв.м, и дополнительно 2 утепленные лоджии. Одна лоджия больше 7 кв.м из кухни с дополнительным спальным местом очень удобна для гостей и родственников, вторая почти 3 кв.м. В доме имеется Автономное газовое отопление - это минимальные к/у. Все комнаты оборудованы сплит-системами. На кухне имеется все необходимое - варочная поверхность, холодильник, духовой шкаф В квартире также установлен накопительный бак на 500 литров, что позволяет избежать отсутствие воды как в летний период, так и во время непредвиденных аварий и отключений зимой. Квартира фактически два в одном, можно использовать как четырёхкомнатную квартиру с двумя санузлами и кухнями или как две изолированные полноценные 1-комнатные квартиры. Вся инфраструктура в шаговой доступности - магазины Магнит, Пятерочка, Мясник, Светофор, DNS, Магнит-косметик, киоск со свежим хлебом, палатки с овощами и фруктами, Красное и Белое, Рыбный дворик, Салон красоты, Мед. Клиника, аптеки, автомастерские, АЗС, культурно- развлекательный и деловой Центр Геленджик Арена с рестораном и кафе и др.; аквапарк Золотая Бухта, санаторий Русь (с бассейном и процедурными кабинетами), строящийся выставочно - ярмарочный комплекс Винный город (ввод в эксплуатацию - 2025 год), авторазвязка, соединяющая центральную улицу города Геленджикский проспект с автомагистралью М 4 Дон, рядом аквапарк «Золотая Бухта», до моря 350 метров, 1км - Андреевский парк, Андреевский Кафедральный Собор, городской стадион, аэропорт, гольф - клуб. Выезд на трассу М4 без пробок. Очистными сооружениями не пахнет в отличии от Толстого Мыса. В закрытом дворе жилого комплекса находятся: здание насосной станции с накопительными резервуарами для запаса воды, детская и спортивная площадки, пространство для бесплатной парковки личного автотранспорта, ландшафтные зеленые насаждения. Один собственник. Возможен торг. Рассмотрим все виды расчетов. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Возможен онлайн показ.
8
14 900 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
28 января
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, г. Геленджик
|
4-х и более ком., г. Геленджик 185 850 ₽/м²  8,9% |
Среднее по Краснодару
139 180 ₽/м²
3,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.02.2025
