Продажа дома, ЦМР (проезд Уманский)
8
66 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю дом площадью 66 кв. м. Продаю 1/3 долю дома и участка (26 кв. м и 1,5 сотки). С оттдельным своим входом в дом, отдельным своим отгороженным двориком, с отдельными лицевыми счетами на всё. Много места пристроить и увеличить жилплощадь Участок приватизирован. Все коммуникации. Место для машины и во дворе, и перед воротами. Двор совладельческий, общая одна стена и отопление. Совладельцы одни, у них свои 3 сотки, земли всем хватает. Расположен в проезде, ширина которого позволяет разъехаться двум машинам. Локация-центр, пешком до трамвайной остановки 13 мин (3,21,22,20 трамваи), до остановки на Северной с кучей транспорта 5 мин, несколько детсадов рядом, три школы, детская и взрослая поликлиники, гинекология, до Галереи полчаса пешком, до парка Галицкого пешком 40 мин, до рынка на Вишняках 25 мин О доме: саман 1957 года, кухня прихожая 6 кв. м и комната 20 кв (было две комнаты, но мы сломали перегородку, можно восстановить). в комнате 4 окна. Все выходят в свой двор Потолок не низкий 3 батареи в комнате от общего котла, батарея на кухне На кухне раковина с холодной водой и водонагревательный электробойлер Перед входом навес, наша часть нефасадная, часть нашей земли отгорожена и получается свой отдельный двор. Ванной и душа нет, туалет во дворе. Но много места пристроить это. в доме жить возможно, пока будете пристраивать. Проезд тихий, участок зеленый, 30 летний дуб по меже-по утрам поют птицы, как в лесу. Собственник, в собственности почти 30 лет, без риэлторских комиссий. Совладельцы свою часть продают, общая цена за 4,5 сотки 11 250 000 без торга. Риэлторам оплачивать комиссию не будем, договор не подпишем.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
79 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
14 января
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, ЦМР
|
Дома, дачи, ЦМР 175 930 ₽/м²  1,39% |
Среднее по Краснодару
130 010 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
