Продажа дома, г. Геленджик (ул. Санаторная)
16
450 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 450 кв. м на участке 6 соток. Предложение напрямую от собственника. Возможен обмен на 3-x комнатную квартиру с хорошим ремонтом, с вашей доплатой в Геленджике. И на авто люкс сегмента. Рассмотрим варианты. Продаю гостевой дом Ундина в 250 метрах от обустроенного пляжа и открытого моря. На пляже мало людей, до центрального пляжа 15 минут пешком. Дом в эксплуатации 2013 г. Местоположение около пицундского соснового парка лесная сказка. Воздух здесь чистый, люди страдающими заболеваниями легких, приезжают в санатории которые рядом, ради этого и без преувеличения им становится легче по их словам. Мы можно сказать в первую очередь по состоянию здоровья и купили здесь дом. Участок 6 соток, дом 440 кв. в наличии 9 комфортных номеров разной вместимостью от 2 до 7 человек, со всеми удобствами, а также евродвушка для хозяев с новым ремонтом и мебелью. Установили в 2022 г кухонный гарнитур с новой встраиваемой техникой в евродвушке. Большой гараж на 4 машины и местом на 3 машины на улице. На первом этаже большая Кухня-столовая для клиентов. На территории мангальная зона и большая беседка. На участке много зелени: черешни, виноград, туя, розы и т. д. По технической части: новая скважина 70 м, накопительные баки 2,5 куб, новый котёл baxi slim 1.300. Новый бойлер. 7 камер видеонаблюдения. Wi-Fi один для хозяев, другой для клиентов. У кого была мечта иметь дом у моря с хорошим летнем доходом, так вот это она. Вне летних месяцев сдаем ежемесячно на долгий срок, доход от 90 т в месяц. И 120 т в месяц, если сдавать первый этаж, кроме хозяйской евродвушки.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
|
Дома, дачи, г. Геленджик 191 090 ₽/м²  6,6% |
Среднее по Краснодару
131 330 ₽/м²
1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.02.2026
