Продажа дома, КП закрытый, ст. Старокорсунская, пр. 6-й Коттеджный
17
136 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 136 кв. м на участке 6 соток. Продается хай-тек на 6 ти сотках земли, дом строился для себя.* Закрытый Коттеджный Поселок Зеленый берег это заасфальтированная дорога, пешеходные дорожки, городская прописка. Все коммуникации заведены в дом.* Централизованная артезианская вода, стоит водонапорная башня от AVA групп. * 15 квт 3 фазы. * Газ не заведен, по тех плану идет по минже. * Интернет оптоволокно. * Септик 3 железобетонных кольца 1500 х900. * Фундамент Лента высота 80 см ширина 40 см, плита 20 см, арматура 12 я. * Газоблок 350-ый, армирующая сетка каждый 3 блок, армопояс 15 х35 см по периметру дома и несущих стен, высота чернового потолка 315 см. Перемычки окон залиты через П-образный газоблок (отсекает мостик холода) * Окна Горница 5 ти камерные с напылением. * Крыша деревянная двускатная, утеплитель 3 слоя минеральной вата по 50 мм. С каждой стороны ската железобетонные колодцы под дождевую воду, отвод воды под отмосткой. * 6 точек естественной вентиляции. * Отмостка метр от дома толщиной 10 см. Паркинг под навесом 15 см, арматура 12 я с ячейкой 10 х10. * Залитый бассейн с заложенными коммуникациями. * Участок поднимался на 40 см (завезено 30 камазов) * Терраса, парапеты, входная группа, отделанны планкеном лиственницы сорта экстра. * Дом 136 кв, терраса 29 кв. * По всему периметру участка залита Лента под забор. Фасадный забор можно легко сделать закрытым, добавив по две жалюзи на каждый пролет. Месторасположение классное, в 10 ти минутах от ОзМолла, пробок никогда в эту сторону нет, в пяти минутах пешком река кубань. В 50 ти метрах строится большой коттеджный поселок от AVA групп. В станице есть вся необходимая инфраструктура. Дом строил для себя, не на чем не экономя. Продавать не собирался, но появился в продаже участок (в этом же КП) который очень сильно понравился, это и есть причина продажи. Срок продажи дома, до момента продажи заинтересованного участка. Успевайте приобрести самый красивый и современный дом коттеджного поселка. Есть фото и видео отчет каждого этапа строительства. Внутренняя отделка черновая. Дом зарегистрирован. Риэлторам свои услуги не навязывать, договора подписывать не будем. Если есть клиенты, приводите, о % договоримся.Район
ст. Старокорсунская (станица Старокорсунская)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №224 ~ 18 мин
Школа №85 ~ 34 мин
Средняя цена м², дома, Краснодар, ст. Старокорсунская
Дома, дачи, ст. Старокорсунская
90 530 ₽/м²
3,01%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
