Продажа дома, Край и Адыгея (ул. Садовая), ДНТ Кубанская Нива-2
88 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 88 кв. м на участке 4 сотки. Продаем свой дом. Мы собственники. Документы на дом и землю готовы на руках, без обременений (покупали его в 2022 году с предчистовой отделкой, ремонт делали под себя). Дом находится в отличном районе, между ст. Елизаветинской и П. Белозерный в Садовом товариществе Кубанская Нива-2 по ул. Садовая. Прописка у нас Краснодар Прикубанский округ. Дороги асфальтированные. На территории посёлка находятся магазины продуктовые и строительные. Ходит маршрутка. Детей в школу отвозит и забирает бесплатный школьный автобус. В самой ст. Елизаветинской (через 3 км). Есть вся инфраструктура. МФЦ. Банки. Школы. Садики, в общем всё что нужно для жизни. Важно, что СНТ Кубанская Нива-2 не входит в зону подтопления, так как находится на возвышенности. Планируется подключение газа в 2024, сейчас активно подписываются документы на газификацию, трубы к СНТ уже прокинуты. Участок 4 сот. Общая Площадь Дома 88 кв. м + терраса 12 кв. м. Свет 15 кВ - 3 фазы. Вкопанный Газгольдер на 2,200 л, заправляем 2 ва раза в год на 20-25 тыс. Фундамент ленточный монолитный вместе с цоколем высотой 130 см. затем монолитная плита13 см. Наружние стены выполнены из кирпича ручной формовки, внутренние блок и утеплитель. Межкомнатные перегородки из кирпича. В доме 3 спальни и большая кухня -гостиная, 1- сан/узел и ванная, 1-гардеробная, есть котельная- (полностью оборудованная всем необходимым оборудованием для комфортной жизни, у нас там еще машинка стоит и все, что не помещается). в котельной установлен двухконтурный газовый котёл от автономного газа (газгольдером.). Бойлер в летнее время для горячей воды, система автоматики и коллектор тёплого пола. Высота потолков 2,80 м (учитывая натяжные потолки). Крыша металлочерепица, утеплена эко ватой 16 см. На крыше установлен вентиляционный дымоход. Крышу возможно использовать как мансарду + 35 кв. м (нужен ремонт). Выполнен качественный ремонт, разводка электричества по ГОСТу. С заземлением. Интернет (подключено оптоволокно Домтелеком), есть тв кабеля по дому. Отопление радиаторы в каждой комнате и тёплый пол. Стяжка пола утеплена пеноплекс, сверху плитка (кухня, коридор, ванная, гардеробная) и ламинат (комнаты). На воду стоит фильтр, скважина 50 м. Септик 8 куб. Железобетонные кольца. Двор облагорожен, везде бетонные дорожки въезд на 2-3 машины, по всему периметру забор из металлопрофиля на бетонной ленте, участок поднят, завезён Чернозем 50 куб. На участке у нас высажены огурцы, помидоры, кабачки, зелень вРайон
Краснодарский край
48 м²
3 800 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
2 февраля
40 м²
4 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
22 января
112 м²
8 500 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
17 января
140 м²
5 700 000 ₽
41 тыс. ₽/м²
16 января
45 м²
12 000 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
14 января
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Край и Адыгея
|
Дома, дачи, Край и Адыгея 97 130 ₽/м²  0,78% |
Среднее по Краснодару
128 930 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
