Продажа дома, п. Индустриальный, ул. Багратионовская
17
101 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 101 кв. м на участке 3 сотки. Продаётся современный уютный дом 2023 года постройки в посёлке Индустриальный, г. Краснодар. 101 м участок 3 сотки + около 2 соток придомовой территории кирпич/газобетон мебель и техника остаются. Дом, в который можно заехать сразу. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с красивыми эркерными окнами - светлое и уютное пространство для семейных вечеров и приёма гостей. Также на первом этаже две спальни. Общая площадь дома - 101 м. 1 этаж - около 60 м ; мансардный 2 этаж - около 40 м. Второй этаж - отличный потенциал для увеличения жилого пространства. Уже выведены.* горячая и холодная вода; * канализация; * отопление; * электричество. На второй этаж ведёт капитальная бетонная лестница, покрытая ковролином. Большая территория. Дом угловой, поэтому помимо участка 3 сотки есть около 2 соток дополнительной придомовой территории. Получается много пространства для комфортной жизни: можно организовать зону отдыха, детскую площадку, сад или оставить свободное место для своих идей. На территории уже высажены молодые деревья и декоративные растения. 3 магнолии. 2 черешни. Декоративная слива. 2 чёрные сосны. Можжевельник, ирга, туи. Есть мангальная зона для отдыха на свежем воздухе. Безопасность. Территория оборудована.* камерами видеонаблюдения по периметру; * домофоном; * охранной системой с управлением через мобильное приложение; * автоматическими роллетными воротами. Коммуникации. * собственная скважина 25 м; * септик; * электричество; * отопление - электрокотёл (батареи + теплые полы; * бойлер 100 литров; * газ проходит рядом с домом - есть возможность подключения. Всё остаётся новым владельцам. Мебель и бытовая техника остаются в доме. Не нужно начинать ремонт и обустройство с нуля - можно приобрести дом и постепенно адаптировать его под себя. Отдельный + - второй этаж. Не нужно покупать дом с маленькой площадью и потом заниматься полноценной пристройкой. Здесь уже есть около 40 м мансардного пространства с подготовленными коммуникациями. Можно сделать дополнительные спальни, кабинет, гардеробную, игровую или большую семейную комнату. Дом отлично подойдёт семье, которая хочет жить в собственном доме в Краснодаре, иметь большую приватную территорию, готовые коммуникации и возможность увеличить функциональное пространство дома.Район
п. Индустриальный (поселок Индустриальный)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, п. Индустриальный
Дома, дачи, п. Индустриальный
102 270 ₽/м²
5,74%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
